大溫哥華地區(qū)的第三大城市本拿比市，近年來逐漸受到移民和加拿大房產(chǎn)投資者的廣泛關(guān)注。最近，該市的房產(chǎn)投資者再次收獲利好消息，作為加拿大房產(chǎn)出租的重要類型，“第二套間”在本拿比市的相關(guān)立法準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，即將送交市議會(huì)審核，并有很大可能獲得通過，從而使該市的出租套間合法化。

　　對(duì)于這項(xiàng)立法舉措，加拿大房產(chǎn)投資者自然是拍手稱快，本拿比絕大多數(shù)市民也支持這種做法。在立法的公眾咨詢過程中，市政府共回收130份完整的問卷調(diào)查，其中80%受訪者同意市府列舉的第二套間合法化目標(biāo)，包括提升安全標(biāo)準(zhǔn)、保障可負(fù)擔(dān)住房選項(xiàng)，以及確保小區(qū)沖擊最小化等。本拿比市政府有關(guān)人員表示，這項(xiàng)計(jì)劃反映出市民普遍支持將第二套間合法化，因?yàn)樘组g有助于改善可負(fù)擔(dān)住房不足問題，并提供相對(duì)安全的居住環(huán)境，對(duì)業(yè)主與租客都有好處。他同時(shí)指出，研議中的事項(xiàng)主要是關(guān)于申訴、套間尺寸限制、設(shè)施、停車、公共設(shè)施收費(fèi)與其他費(fèi)用，以及房東不同住時(shí)的管理規(guī)范等。而第二套間可能衍生出“房屋出租生意法規(guī)”。
　　但是，無論是投資者還是一般市民，雖然對(duì)此項(xiàng)立法的初衷表示支持，但卻普遍對(duì)高額的附加費(fèi)持抵觸態(tài)度。根據(jù)規(guī)劃，第二套間立法通過后，屋主除須申請(qǐng)商業(yè)執(zhí)照外，每年還須繳納501元公共設(shè)施費(fèi)。只有54%的受訪市民同意市府研議的商業(yè)執(zhí)照費(fèi)(business license)與設(shè)施費(fèi)(utility fee)，因?yàn)槭状紊暾?qǐng)商業(yè)執(zhí)照需繳270元，以后每年92元；第二套間的公共設(shè)施費(fèi)則以獨(dú)立屋的半價(jià)計(jì)算，每年501元，外加購(gòu)買一個(gè)中型垃圾桶205 元。亦即第一年繳納976元，以后每年593元。
　　亨瑞移民專家表示，第二套間的相關(guān)費(fèi)用太高，房主勢(shì)必會(huì)將費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到租客身上，導(dǎo)致租金上漲，與本拿比市政府標(biāo)榜的提供更多可負(fù)擔(dān)住房選項(xiàng)的目標(biāo)背道而馳。