根據(jù)一份最新的全球房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告，加拿大溫哥華市的房?jī)r(jià)高居全球次席，僅次于中國(guó)香港。加拿大房產(chǎn)協(xié)會(huì)今年3月公布的數(shù)據(jù)也指出，溫哥華房?jī)r(jià)位列北美20大城市之首。

　　不少人對(duì)這一現(xiàn)象心存疑惑。有人說(shuō)，溫哥華既不是首都、也不是經(jīng)濟(jì)中心，為什么房?jī)r(jià)還是持續(xù)攀高？有一些加拿大房產(chǎn)專家表示，從目前情況來(lái)看，溫哥華供需關(guān)系不平衡是房?jī)r(jià)居高不下的主要原因，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)并不存在泡沫。一位加拿大經(jīng)濟(jì)學(xué)家的回答則更簡(jiǎn)單：因?yàn)闇馗缛A的地理位置好。優(yōu)良的地理位置使溫哥華成為理想的宜居城市，世界各地的人們都希望來(lái)此居住，但溫哥華的土地有限，不可能無(wú)限擴(kuò)張，所以才造成房?jī)r(jià)日益攀高。
　　亨瑞移民專家表示，溫哥華具有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和地理位置優(yōu)勢(shì)，也因此吸引了大量的各國(guó)移民。據(jù)統(tǒng)計(jì)，溫哥華每年新增移民人數(shù)約為3萬(wàn)，新移民的住房需求自然會(huì)抬高房?jī)r(jià)。有人甚至認(rèn)為，只要溫哥華每年繼續(xù)接受3萬(wàn)到3.5萬(wàn)移民，就足以讓這里的房地產(chǎn)價(jià)格始終保持高位。
　　最近，溫哥華最便宜獨(dú)立別墅的消息可謂引人關(guān)注。這處標(biāo)價(jià)59.9萬(wàn)加元的獨(dú)立別墅號(hào)稱全市最低，最終以64.3萬(wàn)加元成交，標(biāo)志著溫哥華價(jià)格最低的獨(dú)立別墅也超過(guò)60萬(wàn)加元，而溫哥華目前的房產(chǎn)均價(jià)已達(dá)到驚人的80萬(wàn)加元，讓其他城市望而興嘆。

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