本周二(9日)，最新發(fā)布的《2019世界財(cái)富報(bào)告》(World Wealth Report 2019)顯示，全球61%的高凈值人群都仍居住在美國(guó)、日本、德國(guó)和中國(guó)這四個(gè)國(guó)家，與去年的分布相同。美國(guó)的富人比例相比去年有1%的增長(zhǎng)，但中國(guó)的高凈值人群比下降了5%，日本和德國(guó)下降了1%。

該報(bào)告指出，全球最富裕人群的財(cái)富正在縮減。2018年全球的富人共損失了2萬(wàn)億美元(3%)，這是8年來(lái)高凈值人群財(cái)富總額首度減少。

超高凈值人群的比例減少了4%，其財(cái)富減少了6%。該人群所持財(cái)富占全球財(cái)富增長(zhǎng)的3/4。此外，“中產(chǎn)百萬(wàn)富翁”群體的縮水最為嚴(yán)重，達(dá)到20%。而“百萬(wàn)富翁潛力股”群體受影響最少，而該群體人數(shù)最多，在高凈值人群中占比達(dá)到90%。

01

全球財(cái)富減損，25%由中國(guó)引起

據(jù)《2019世界財(cái)富報(bào)告》還指出，在全球總財(cái)富減少的2萬(wàn)億美元中，亞太地區(qū)占了一半。值得一提的是，中國(guó)百萬(wàn)富翁的財(cái)富下滑占亞太地區(qū)的53%，可見(jiàn)全球財(cái)富減損的其中1/4都由中國(guó)引起。

在中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)停滯等環(huán)境下，如何守護(hù)財(cái)富、傳承財(cái)富，如何實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值、增值成為了如今中國(guó)高凈值人群首要思考并急需解決的問(wèn)題。

由于近年來(lái)各類資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)波動(dòng)增大，高凈值人士在調(diào)研中顯示出兩大財(cái)富投資目標(biāo)：財(cái)富保障與財(cái)富傳承。

在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩與過(guò)去兩年市場(chǎng)波動(dòng)的背景下，2019年高凈值人士進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)不確定性，避險(xiǎn)成為投資時(shí)的重要考量因素。“保證財(cái)富安全”作為最重要的財(cái)富目標(biāo)，占比較2017年上漲。

2009-2019年中國(guó)高凈值人士財(cái)富目標(biāo)對(duì)比

(來(lái)源：招商銀行-貝恩公司高凈值人群調(diào)研分析)

除卻財(cái)富保障，財(cái)富傳承也得到了高凈值人士的進(jìn)一步重視。從上圖可以看出，除了 “保證財(cái)富安全”，“財(cái)富傳承”作為排名第二的財(cái)富目標(biāo)，占比21%，尤其在超高凈值人群中占比更高，為25%。

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如何守護(hù)財(cái)富、實(shí)現(xiàn)增值?

隨著財(cái)富的不斷積累，全世界的富豪都會(huì)面臨一個(gè)相同的問(wèn)題：如何實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值、增值。這個(gè)問(wèn)題還可以轉(zhuǎn)化為“如何配置資產(chǎn)，才能實(shí)現(xiàn)財(cái)富的保值和增值”。

從資產(chǎn)投資策略上，多元化資產(chǎn)配置趨勢(shì)日益加強(qiáng)，成為了主流發(fā)展趨勢(shì)。在多個(gè)單一資產(chǎn)類別虧損的市場(chǎng)背景下，各類資產(chǎn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步凸顯。依賴單一熱門(mén)資產(chǎn)獲取快速高額回報(bào)的時(shí)代已經(jīng)一去不返，均衡風(fēng)險(xiǎn)與收益，多元化資產(chǎn)配置，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整才能保障財(cái)富增長(zhǎng)。

由于宏觀環(huán)境的不確定性，如經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整等，高凈值人群出于“資產(chǎn)配置，分散風(fēng)險(xiǎn)”的考慮，海外資產(chǎn)配置已經(jīng)成為資產(chǎn)配置必要選項(xiàng)。超過(guò)一半以上的受訪高凈值人群表示通過(guò)境內(nèi)外多元配置分散風(fēng)險(xiǎn)為海外資產(chǎn)配置的主要目的。

來(lái)源: 招商銀行—貝恩公司高凈值人群調(diào)研分析

他們對(duì)于海外最大的五項(xiàng)投資依次為海外旅游、海外子女教育、海外金融投資、海外置業(yè)和海外移民。由于海外房產(chǎn)具備性價(jià)比高、收益穩(wěn)定、永久產(chǎn)權(quán)等諸多優(yōu)點(diǎn)，再加上中國(guó)人本身就熱衷購(gòu)房的習(xí)慣，以至在所有的海外投資類型中，房地產(chǎn)備受青睞。

20世紀(jì)美國(guó)前總統(tǒng)羅斯福曾說(shuō)：“房地產(chǎn)既不會(huì)無(wú)緣無(wú)故地突然消失，也不會(huì)被偷走，如果管理得當(dāng)，房地產(chǎn)是世界上最安全、最穩(wěn)妥的投資。”而房地產(chǎn)業(yè)界大佬任志強(qiáng)就表示：“縱觀10年來(lái)的投資選擇，房子仍是最好的投資品。”

03

資產(chǎn)配置，身份先行!

據(jù)《2019年度世界財(cái)富遷移報(bào)告》顯示，中國(guó)是百萬(wàn)富翁選擇移民人數(shù)最多的國(guó)家，2018年有超過(guò)15，000名富翁離開(kāi)中國(guó)，而澳大利亞是百萬(wàn)富翁移入數(shù)量最多的國(guó)家，其次是美國(guó)。

綜合以上《2019年世界財(cái)富報(bào)告》可知，在某種程度上，美國(guó)仍是世界上最大的財(cái)富市場(chǎng)。

高盛執(zhí)行董事在某次聚會(huì)上曾說(shuō)：“未來(lái)十年，沒(méi)有外幣資產(chǎn)將是最大的風(fēng)險(xiǎn)。”長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，美金價(jià)值會(huì)更為穩(wěn)定。單是2018年，人民幣通脹+貶值，里外損失會(huì)很大，擁有全球資產(chǎn)配置會(huì)顯得額外重要。由此，美元不動(dòng)產(chǎn)(房地產(chǎn))仍是最好的投資品。

結(jié)合海外房地產(chǎn)+海外身份+海外教育，有以下兩種方案可實(shí)現(xiàn)投資利益最大化!

方案一：

EB-5投資移民項(xiàng)目

取消簽證國(guó)別限額提案(H.R.1044)已于7月10日獲眾議院表決通過(guò)，該法案將進(jìn)入下一步：等待參議院投票。如果參議院投票通過(guò)，該法案將最終由特朗普簽字，正式成為法律!一旦通過(guò)將會(huì)對(duì)EB-5申請(qǐng)人意義重大!

如果該法案最終獲得通過(guò)，那么職業(yè)移民類別的國(guó)別限額將被取消。未來(lái)包括EB-5投資移民在內(nèi)的職業(yè)移民申請(qǐng)速度將會(huì)大幅加快，對(duì)申請(qǐng)EB-5投資移民的中國(guó)申請(qǐng)人而言，這項(xiàng)提案可能會(huì)起到積極的作用。

EB-5波士頓海港廣場(chǎng)項(xiàng)目已獲批I-526，還有少量名額!

若有子女超齡風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)憂，在各項(xiàng)條件符合的情況下，不妨考慮通過(guò)EB-1A項(xiàng)目快速移民美國(guó)。各行各業(yè)有一技之長(zhǎng)的人才的皆可申請(qǐng)!

子女持有美國(guó)綠卡，名校錄取提升數(shù)倍!美國(guó)公民及綠卡持有人在申請(qǐng)美國(guó)大學(xué)時(shí)，占名校生源90%以上，另外10%則被全世界所有留學(xué)生爭(zhēng)奪。想要讓子女進(jìn)入美國(guó)名校，最有效的方法就是幫他們辦理綠卡。

不但哈佛、耶魯?shù)让绹?guó)名校觸手可及，還可以綠卡身份回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，清華、北大直降200分!

EB-1A特殊人才移民

一步到位全家獲永久綠卡，無(wú)投資風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、年齡等條件限制，平均10天獲批!

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最為重要的是，有亨瑞集團(tuán)這樣超百人的專業(yè)EB-1A團(tuán)隊(duì)，美方資深EB-1A項(xiàng)目專業(yè)律所，全程評(píng)估、指導(dǎo)、審核，準(zhǔn)確把握各行業(yè)EB-1A移民局審理標(biāo)準(zhǔn);為您“私人訂制”申請(qǐng)方案，承諾 不成功不收費(fèi)!

方案二：

塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目

一家三代一步到位拿塞浦路斯護(hù)照，持護(hù)照清華北大免試入讀。

投資購(gòu)房，有以下2種模式：

A.在塞投資200萬(wàn)歐元【一套/多套】購(gòu)買(mǎi)新房或商業(yè)投資，并持有至少5年，5年后名下保留50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并持久保留;

B.在塞投資250萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)二手房，并持有至少5年，5年后名下保留50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，并永久保留。

亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴塞浦路斯進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。

亨瑞為您提供完善的塞浦路斯登陸、安家服務(wù)�？捶浚�訂房，過(guò)戶，各種手續(xù)辦理，為您今后在塞浦路斯的生活、工作提供全方位的咨詢和幫助，為您在塞浦路斯的商業(yè)拓展提供全方位支持。

另外在CRS影響下，高凈值人群的海外金融資產(chǎn)將完全曝光。

CRS成員間交換的資產(chǎn)信息僅限于金融資產(chǎn)，而以個(gè)人名義持有的房產(chǎn)、珠寶首飾、字畫(huà)古董、飛機(jī)游艇等都不在監(jiān)管范圍內(nèi)。因此，投資人可以通過(guò)購(gòu)置海外房產(chǎn)將自己的金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為非金融資產(chǎn)。

塞浦路斯歐洲最低稅率國(guó)家之一，無(wú)遺產(chǎn)稅、無(wú)贈(zèng)與稅、無(wú)資本利得稅、無(wú)房地產(chǎn)稅，企業(yè)所得稅也是全歐最低!已經(jīng)與50多個(gè)國(guó)家/地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國(guó))。

值得注意的是，CRS雖然是建立在美國(guó)FATCA條款的基礎(chǔ)上，但包括美國(guó)在內(nèi)的100多個(gè)國(guó)家或地區(qū)未加入CRS。全球金融機(jī)構(gòu)需要向美國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送疑似美國(guó)稅務(wù)居民的金融賬戶信息，但美國(guó)不與其他國(guó)家進(jìn)行金融賬戶涉稅信息交換。至此，美國(guó)成為推行CRS的最大“漏洞”。大批的富人們把錢(qián)從傳統(tǒng)離岸天堂轉(zhuǎn)移到美國(guó)。2017年，美國(guó)離岸金融規(guī)模全球第1位，占22.3%，而2015年時(shí)，美國(guó)占比才僅14%。

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