全家到美國(guó)后，國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)如何安排才最妥當(dāng)呢？這時(shí)候就要分情況來(lái)對(duì)待！
第一種，你到美國(guó)后，拿到了美國(guó)綠卡，但并不想移民美國(guó)
如果您本身不缺乏資金，可以暫時(shí)保留房產(chǎn)，找人幫忙打理�？梢园逊孔映鲎庥脕�(lái)收租，也可以把房子托管給親戚居住照看，這樣可以保存你的資產(chǎn)，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)還是趨穩(wěn)且相對(duì)保值的優(yōu)良資產(chǎn)。到確定適應(yīng)國(guó)外的生活，會(huì)長(zhǎng)期定居后再處理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)。
需要注意的是，要找自己信得過(guò)的代理人。協(xié)商好授權(quán)范圍、責(zé)任及利益，書(shū)寫(xiě)授權(quán)證書(shū)，必要時(shí)作公證。如果不是舉家移民，可以找父母代理也是不錯(cuò)的選擇。
第二種，全家移民美國(guó)，成為美國(guó)公民
這種情況，就需要處理國(guó)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)了！首先要留出充分的時(shí)間，房產(chǎn)的流動(dòng)性較差，不是任何時(shí)候想要變現(xiàn)就立刻能夠找到合適的下家成交的。
尤其是在國(guó)家密集出臺(tái)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施之時(shí)，房地產(chǎn)成交量大幅萎縮，更需要預(yù)留充分的售房時(shí)間。
可以委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理，會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，但相對(duì)的交易安全性更高，中間復(fù)雜的環(huán)節(jié)他們會(huì)把控。交易的各項(xiàng)稅費(fèi)還是按照正常的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三種，自己移民美國(guó)，父母還在國(guó)內(nèi)
如果爸爸媽媽在國(guó)內(nèi)，并且有房產(chǎn)，而原先房產(chǎn)證上并不一定有你的名字，如果要繼承，可能就要牽涉到過(guò)戶的問(wèn)題了。房產(chǎn)過(guò)戶，一般有以下幾種方式：生前贈(zèng)與、遺囑繼承、法定繼承（在沒(méi)有遺囑的情況下，根據(jù)法定關(guān)系進(jìn)行的繼承）、遺贈(zèng)（通過(guò)遺囑將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予法定繼承人以外的人）、房屋買賣。
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