27839，這是是葡萄牙“黃金簽證”政策推出以來(lái)至2020年3月，已經(jīng)拿到了葡萄牙“黃金簽證”的中國(guó)人人數(shù)，在所有通過(guò)投資移民葡萄牙的國(guó)家中，中國(guó)該數(shù)字排名第一。
在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)達(dá)到35萬(wàn)歐元，即可獲得葡萄牙黃金簽證，好環(huán)境、好福利、好教育從此一應(yīng)俱全，這樣超高性價(jià)比的投資移民項(xiàng)目，一經(jīng)推出，便火爆全球。
最近，葡萄牙移民局（SEF）發(fā)布了2021年3月份黃金簽證數(shù)據(jù)顯示，2021年3月份，共計(jì)81位主申請(qǐng)人和117位附屬申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額達(dá)3963.25萬(wàn)歐元。其中，來(lái)自中國(guó)的投資者依舊是主力軍。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，在所有獲批者中，有72位主申請(qǐng)人是通過(guò)購(gòu)房移民的方式來(lái)獲得黃金簽證的，可見(jiàn)葡萄牙房產(chǎn)依舊是投資者們移民投資葡萄牙的首選。
政策福利映射下，即便是遭遇疫情，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)依舊強(qiáng)勁。整個(gè)2020年，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)逆勢(shì)增長(zhǎng)。最近，根據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)平臺(tái)CASAFARI發(fā)布的2021年第一季度葡萄牙的房產(chǎn)報(bào)告顯示，2021年第一季度葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格仍同比上漲了高達(dá)17.4%！
疫情席卷過(guò)后，全球范圍內(nèi)能夠?qū)ふ业降恼蛲顿Y機(jī)會(huì)已經(jīng)不多，葡萄牙房產(chǎn)投資獲身份的黃金簽證項(xiàng)目是難得的機(jī)遇。意向投資人切不可錯(cuò)過(guò)！
根據(jù)葡萄牙政府最新消息，從2022年1月1日起，通過(guò)購(gòu)買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。中國(guó)投資者倍加青睞的兩大熱門投資城市——里斯本、波爾圖，則將不再符合葡萄牙黃金居留法案。
有意向在里斯本波爾圖購(gòu)房投資拿身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的投資者，務(wù)必抓住最后幾個(gè)月的“窗口期”，跑步入場(chǎng)，趕搭里斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車”。
葡萄牙現(xiàn)行移民政策
購(gòu)房移民項(xiàng)目
投資購(gòu)房(二選一)：
◆ 35萬(wàn)歐元以上：建筑年限已超過(guò)30年，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)；
◆ 50萬(wàn)歐元以上：無(wú)限制；
18周歲以上，無(wú)年齡上限；
無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；
無(wú)犯罪記錄；
無(wú)需商業(yè)背景及資金來(lái)源證明。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1. 要求簡(jiǎn)單:無(wú)需管理經(jīng)驗(yàn)、無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言要求；
2. 方便快捷:審理速度快，8-10個(gè)月即可獲得黃金居留卡；
3. 居住要求低:每年只需要居住7天；
4. 暢行歐洲:可在26個(gè)申根國(guó)自由工作和學(xué)習(xí);持有葡萄牙護(hù)照,172國(guó)免簽；
5. 資金審核:資料簡(jiǎn)單,不需要資金來(lái)源證明或稅單；
6. 社會(huì)福利:全家享受免費(fèi)醫(yī)療,孩子享受免費(fèi)教育；
7. 環(huán)境優(yōu)越:葡萄牙食品安全,空氣清新,氣候宜人,優(yōu)美的海灘與眾多的古跡使它成為世界知名度假勝地；
8. 政治經(jīng)濟(jì):葡萄牙政局穩(wěn)定,治安良好,人民友善包容；
9. 房產(chǎn)狀況:由于歐洲經(jīng)濟(jì)影響,房?jī)r(jià)從2011年至今一直處于低價(jià)狀態(tài),是投資的最佳時(shí)機(jī)。選擇在歐洲購(gòu)房和歐洲國(guó)家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的購(gòu)房及租房需求量大,年出租收益率為3%-5%。
35萬(wàn)歐元基金移民項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
1.申請(qǐng)人年滿18周歲，資金來(lái)源合法；
2.無(wú)任何犯罪記錄；
3.全部申請(qǐng)購(gòu)買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)；
4.在葡萄牙投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，至少有60%的投資是到總部設(shè)在境內(nèi)的商業(yè)公司。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、審理周期短：整體周期僅需 6-12個(gè)月；
2、無(wú)移民監(jiān)：每年僅需要在葡萄牙生活7天左右，不影響國(guó)內(nèi)工作及生活；
3、投資成本低：僅需要35萬(wàn)歐元，期滿后可贖回基金；
4、投資風(fēng)險(xiǎn)低：境外人士投資葡萄牙基金，至少60%的基金投資葡萄牙本土公司，每項(xiàng)投資最多不超過(guò)基金規(guī)模的 33%，且該投資項(xiàng)目有正式法案支持，基金投資風(fēng)險(xiǎn)很低；
5、低稅費(fèi)政策：葡萄牙基金投資收益免征稅收，省去后期持有成本。
6、全家三代移民：一人投資，三代移民。
7、福利待遇：獲葡萄牙黃金居留身份后，能夠自由通行26個(gè)申根國(guó)，享受各種福利待遇！
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