據(jù)德國之聲中文網(wǎng)報(bào)道，購房產(chǎn)、獲簽證——對(duì)富有的中國人來說，葡萄牙一年前推出的“黃金簽證”頗具吸引力。除了在美麗的海濱擁有一處房產(chǎn)外，“黃金簽證”還保證他們能在申根各國暢通無阻地旅游或者做生意。
歐元區(qū)危機(jī)導(dǎo)致葡萄牙房市慘淡，樓價(jià)下跌三成。一年前，葡萄牙政府啟動(dòng)了一個(gè)吸引投資者的項(xiàng)目：只要在葡萄牙購買一處價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)并至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。房產(chǎn)主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留許可可以允許他們無需辦簽證就可以在其它申根國家旅行或工作。
參加該項(xiàng)目的投資者中，中國人目前占絕大多數(shù)，排名其后的是來自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。
葡萄牙外交部上周公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，迄今為止，該項(xiàng)目已經(jīng)為356人頒發(fā)了居留許可，投資額達(dá)2.22億歐元。
葡萄牙房地產(chǎn)咨詢公司聯(lián)合會(huì)的路易斯·利馬(Luis Lima)說，目前該項(xiàng)目運(yùn)行良好，今后的投資額預(yù)計(jì)將快速增長。目前還有300份新的居留申請(qǐng)?jiān)趯徍酥�。加上已有的投資額，總投資將達(dá)到6億歐元。路易斯·利馬說，幾乎所有申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)。
按照政府?dāng)?shù)據(jù)，11月單周投資額就高達(dá)1500萬歐元。以此來計(jì)算，年投資額可以達(dá)到8億歐元。
葡萄牙的房地產(chǎn)業(yè)也在適應(yīng)新的投資者的到來。
大多數(shù)中國投資者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持簽證在其它歐洲國家做生意，在26個(gè)申根國間自由往來。
為中國客戶辦各種手續(xù)的律師拉奎爾·馬丁斯(Raquel Cuba Martins)說，中國買主通常想買新房或者翻修過的公寓，以便出租。
如果想要獲得“黃金簽證”還有兩種途徑，一種是投資100萬歐元以上，另一種是創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位。不過，馬丁斯說，他的中國客戶中80%選擇購買房地產(chǎn)。
除了里斯本以外，受中國投資者青睞的還有里斯本附近的海濱城市卡斯凱什(Cascais)和南部的阿爾加夫海濱(Algarve)。而阿溫尼達(dá)里博達(dá)德(Avenida de Liberdade)的寫字樓也很受歡迎。
房地產(chǎn)咨詢公司ERA Expo的商務(wù)經(jīng)理羅佩斯(Valdemir Lopes)說，黃金簽證在我們業(yè)務(wù)中現(xiàn)在占20%。該房地產(chǎn)公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅區(qū)的現(xiàn)代公寓。
葡萄牙2011年5月獲得了780億歐元的拯救基金，并為此采取了一系列措施。
自危機(jī)以來，葡萄牙的國內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)萎縮4%，房地產(chǎn)價(jià)格滑坡約30%。來源：中新網(wǎng)
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