2014年投資移民潮將持續(xù)火熱
發(fā)布時(shí)間：2014-02-12
摘要：購買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，從而獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報(bào)的房產(chǎn)投資是最受人們歡迎的移民投資方式。在新的一年，投資移民咨詢數(shù)據(jù)仍在不斷攀升，其中，歐洲方向投資移民的相關(guān)咨詢數(shù)據(jù)最多。
在過去的2013年，移民市場可謂是一片火熱。購買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，從而獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報(bào)的房產(chǎn)投資是最受人們歡迎的移民投資方式。在新的一年，投資移民咨詢數(shù)據(jù)仍在不斷攀升，其中，歐洲方向投資移民的相關(guān)咨詢數(shù)據(jù)最多。
美國移民局發(fā)布的《2013年移民報(bào)告》顯示，前8個(gè)月，美國移民局新接收的個(gè)案約6000個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出部門審理時(shí)速，目前仍有6439個(gè)新舊申請個(gè)案處在待審理狀態(tài)。2014年，美國EB-5投資移民突破1萬個(gè)配額限制雖無懸念，但屆時(shí)若EB-5政策沒有修改，每個(gè)國家將僅能享有7.1%的配額，這就意味著大量中國申請人有可能被迫進(jìn)入較長的等待期。2014年，美國投資移民有可能保持50萬美元不變，也有可能繼續(xù)提高投資額度要求。
加拿大投資移民與美國情況有部分類似，但加拿大政策性收緊趨向更加明顯。加拿大移民局去年前8個(gè)月總計(jì)接收5389個(gè)申請，其中中國投資人達(dá)到4676個(gè)，目前囤積總數(shù)高達(dá)12458個(gè)申請個(gè)案。加拿大投資移民局個(gè)案積壓處理需要一段時(shí)間，新的申請如果繼續(xù)堆積，必將造成申請獲批遇阻，屆時(shí)其申請條件將大幅上調(diào)，申請人至少需要400萬加元資產(chǎn)才具備相關(guān)申請資格。
和傳統(tǒng)移民國家美國以及政策縮緊的加拿大不同，歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，為投資移民帶來曙光，歐洲西班牙、希臘、葡萄牙、塞浦路斯等國2013年投資移民形勢一片大好。據(jù)葡方統(tǒng)計(jì)，截至去年11月上旬，有248名中國人依據(jù)“購房置業(yè)”政策獲發(fā)簽證，占總簽發(fā)人數(shù)的八成。而處于西歐發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)地位的西班牙，氣候宜人，生活成本低、生活品質(zhì)高，是中國富裕階層理想的投資移民國。2013年，西班牙法律明確保障在西班牙投資50萬歐元即可申請居留后，不僅可以趁房價(jià)低潮吸納具投資價(jià)值的房產(chǎn)，還可獲得移民等多重利好。西班牙諸多投資移民利好條件使得中國對西班牙投資移民認(rèn)可度更高，投資移民意向更加強(qiáng)烈。而希臘更將投資門檻放低至25萬歐元，來迎合新一輪的移民潮。
2014年的歐洲各國將繼續(xù)表現(xiàn)出不同的投資移民特征，海外投資移民將出現(xiàn)新的參考方向。從咨詢持續(xù)上升的數(shù)據(jù)來看，人們對于投資移民的需求將會(huì)更加強(qiáng)烈，中國申請者明顯呈現(xiàn)出偏向投資移民歐洲各國的趨利現(xiàn)象，并且歐洲移民的投資換綠卡的方式也是比較適合中國投資者的項(xiàng)目。
