隨著希臘經(jīng)濟形勢的強勢回歸，憑借當(dāng)?shù)胤績r優(yōu)勢及附帶的“Golden Visa/黃金簽證”，已經(jīng)吸引了眾多海外投資者前來！
希臘投資促進局(Enterprise Greece)數(shù)據(jù)顯示，本年度截止到2018年9月30日，希臘共發(fā)放了3404組希臘永居簽證。其中，中國投資者人數(shù)位居第一，共獲批1700組；俄羅斯第二，450組；土耳其第三，356組。
（圖片截取自：希臘投資促進局官網(wǎng)）
值得注意的是，數(shù)據(jù)顯示，截止到2018年7月27日，本年度希臘永居簽證發(fā)放量還是2968組。
而僅過去兩個月的時間，就已增長到3403組。在兩個月的時間內(nèi)，發(fā)放量足足增加了436組，可見希臘“Golden Visa/黃金簽證”申請之火爆。
兩個月間的數(shù)據(jù)對比
（圖片截取自：希臘投資促進局官網(wǎng)）
而這還僅僅是2018年度的永居簽證發(fā)放量，今年僅過去大半，希臘永居簽證發(fā)放量，就已遠(yuǎn)超2017年全年的發(fā)放量。
（圖片截取自：希臘投資促進局官網(wǎng)）
越來越多的申請人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，然而，隨著申請人數(shù)的暴漲，也引發(fā)了一系列的擔(dān)憂。
歐盟或出新政：控制投資移民
據(jù)外媒報道，歐盟委員會對目前“Golden Visa/黃金簽證”的經(jīng)濟發(fā)展模式表示憂慮，并決定在秋季的成員國領(lǐng)導(dǎo)人峰會上，就投資移民和境外移民入籍問題進行磋商，謀求制定歐盟統(tǒng)一的國籍和移民政策，可能禁止“投資換護照”。
眾所周知，目前希臘永久居留許可項目對于申請者的語言、學(xué)歷、居住等都不做要求，對于資金來源、經(jīng)商背景也不做要求，可全家三代一同申請居留身份。而且獲批時間較短。
而一旦歐盟制定了統(tǒng)一的移民政策，要求勢必會更為嚴(yán)格！投資人可能面臨的將會是：資金來源調(diào)查、移民辦理時間延長、費用增加等。所以，建議有意向的投資人盡早申請，把握良機！
“漲價”、“排期”……謠言四起
近兩年，由于政策的便捷，25萬歐購房即可實現(xiàn)全家三代移民，越來越多的投資人排隊在各希臘使領(lǐng)館的POA授權(quán)預(yù)約表上。
POA授權(quán)：POA，全稱Power Of Attorney，是指客戶授權(quán)給律師，操作各種購房、移民相關(guān)事宜而簽署的文件。
9月初，希臘駐北京使領(lǐng)館曾短暫暫停過48小時POA授權(quán)的預(yù)約與簽署。這也是希臘購房移民項目實施以來，第一次出現(xiàn)使領(lǐng)館授權(quán)POA的緊急暫停的情況，讓國內(nèi)的投資人確實感受到了近距離的緊迫感。
人數(shù)的暴增將會影響整體辦理速度。說“排期”，未免夸大，但隨著投資人的增多，“排隊”也將隨之而來。其實，我們之前就已經(jīng)剖析過希臘購房移民政策步步收緊的可能性。
隨著海外資本的涌入，希臘經(jīng)濟復(fù)蘇，投資門檻的提高將是大勢所趨。因此，看好希臘購房移民的投資者，還需把握時機，早日申請希臘“Golden Visa/黃金簽證”，實現(xiàn)全家三代移民。
房價上漲，房源緊張
隨著越來越多的申請人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，希臘部分地區(qū)房價持續(xù)增長，希臘房源緊張。如今，在雅典市中心位置，選到一套25萬歐元心儀房產(chǎn)的難度也越來越大。
希臘25萬歐元購房移民政策，是近10年來門檻最低、收益最高的投資移民政策之一。但是，移民行業(yè)風(fēng)云變化，沒有一個移民項目能夠保證永遠(yuǎn)不改變。按照過去的經(jīng)驗，優(yōu)秀的移民項目如果改變政策，往往會向不利的方向發(fā)展！
房價，就是現(xiàn)在希臘購房移民政策的阿克琉斯之踵。在希臘走出經(jīng)濟危機、希臘房價逐漸回暖的今天，僅僅投資25萬歐元辦理購房移民，真的是越來越難……
一人投資，三代移民。
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提醒
希臘結(jié)束了援助計劃，經(jīng)濟正在回暖，房產(chǎn)市場也逐漸活躍，正處于反彈時期，現(xiàn)在投資希臘正當(dāng)時！
當(dāng)今全球移民政策風(fēng)云變幻，一旦投資人猶豫不決，不稍片刻可能就會因為申請門檻提高而只能黯然放棄移民。
亨瑞集團每年會派專業(yè)考察團趕赴希臘進行房產(chǎn)項目考察，親身體驗項目并提供專業(yè)的投資回報比、風(fēng)險評估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項投資負(fù)責(zé)。
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