近年來(lái)，在全球各種投資移民項(xiàng)目中，買(mǎi)房移民是非常討中國(guó)投資者喜歡的。
一來(lái)，這種方法門(mén)檻較低，只需要花錢(qián)買(mǎi)房，就能拿到移民身份，對(duì)年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、語(yǔ)言等都不做要求。
二來(lái)，大家也覺(jué)得有一套海外房子很有必要：
1、有利于資產(chǎn)的穩(wěn)定保值，
不少發(fā)達(dá)國(guó)家的房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年發(fā)展，已經(jīng)非常成熟了，房?jī)r(jià)、租金、匯率的波動(dòng)都不大；
2、海外教育更方便，
如果將來(lái)送孩子到當(dāng)?shù)貙W(xué)校讀書(shū)，有房子能解決家長(zhǎng)陪讀的問(wèn)題；
3、大大的降低了移民的成本，
移民的花費(fèi)主要在房產(chǎn)上，其他費(fèi)用占比不大，如果房?jī)r(jià)漲了還有得賺。一套看得見(jiàn)摸得著的房子能值多少錢(qián)都有個(gè)預(yù)期，信息更透明。
從去年投資移民數(shù)據(jù)來(lái)看，希臘憑借“價(jià)格低、政策寬松、條件簡(jiǎn)單、速度快”等多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，成為買(mǎi)房移民的“火爆”國(guó)家。在2018年，希臘“黃金簽證”累計(jì)申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到9756人，超過(guò)美國(guó)EB-5申請(qǐng)人數(shù)，成為全球申請(qǐng)移民最多的國(guó)家之一。中國(guó)申請(qǐng)者更是成為希臘申請(qǐng)“黃金簽證”的主力軍。
那么，如果你在2018年買(mǎi)房移民希臘，到現(xiàn)在已經(jīng)賺了多少呢？
01
先從租金回報(bào)來(lái)說(shuō)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，每年有3000多萬(wàn)游客前往希臘度假旅游，2018年的國(guó)際游客人數(shù)更是達(dá)到3300萬(wàn)。到希臘旅游的人數(shù)逐漸增加，可是希臘境內(nèi)的酒店并不能滿(mǎn)足游客的居住需求，所以短租民宿市場(chǎng)成為熱門(mén)項(xiàng)目。希臘旅游業(yè)官方數(shù)據(jù)顯示，2018年共有215.7萬(wàn)人入住短租民宿，占希臘旅游住宿總額的5.5%，而且入住率也增長(zhǎng)了20%。
按照這樣的發(fā)展速度，2019年希臘短租民宿的入住率和占比數(shù)將會(huì)有更大突破。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)最繁華的北京和上海，出租回報(bào)率也僅僅在1%-2%。從雙方的對(duì)比可以看出，在希臘運(yùn)營(yíng)短租民宿更容易得到較高的投資回報(bào)，賺錢(qián)并不是一件很難的事情。
02
再?gòu)姆慨a(chǎn)增值來(lái)說(shuō)，目前雅典市中心可卡提區(qū)的小戶(hù)型公寓，跟去年相比漲幅超過(guò)55%，還出現(xiàn)有錢(qián)買(mǎi)不到房子的情況。受到中國(guó)投資者喜愛(ài)的南部新興富人區(qū)，如果你在2018年花25萬(wàn)歐買(mǎi)下一處房產(chǎn)，現(xiàn)在很可能已經(jīng)漲到35萬(wàn)歐，房產(chǎn)增值數(shù)額顯而易見(jiàn)。
03
最后從教育成本來(lái)說(shuō)，如今在北京和上海等一線(xiàn)城市，孩子想要拿到入學(xué)名額，家長(zhǎng)需要付出更多的精力和金錢(qián)，尤其是那些國(guó)際學(xué)校的昂貴學(xué)費(fèi)，想想都要望而卻步。可希臘的國(guó)際學(xué)校跟國(guó)內(nèi)不同。已經(jīng)完成希臘投資移民的客戶(hù)知道，目前已有幾十所國(guó)際學(xué)校在希臘開(kāi)設(shè)分校區(qū)，英式教育和美式教育都能在希臘找到。
以市中心雅典來(lái)舉例，有50多個(gè)國(guó)家的學(xué)生在這里的國(guó)際學(xué)校讀書(shū)，而且學(xué)費(fèi)一般在6000多歐-14000歐之間（約合人民幣5萬(wàn)-10萬(wàn)）。國(guó)際學(xué)校都是純正英語(yǔ)教學(xué)，不用擔(dān)心孩子以后語(yǔ)言方面的問(wèn)題，還為孩子今后報(bào)考英美名校，打造了最佳跳板。
國(guó)內(nèi)投資者可以設(shè)想下，用不到200萬(wàn)人民幣，不但可以實(shí)現(xiàn)一家三代移民希臘，還可以得到高投資回報(bào)，孩子能夠輕松接觸到國(guó)際教育，享受歐美純正教育資源。一家人的教育、醫(yī)療健康、社會(huì)福利和養(yǎng)老等問(wèn)題都能得到保障。如果你在2018年就已經(jīng)投資希臘，到現(xiàn)在必然已經(jīng)賺到一筆不小的投資回報(bào)。
趁現(xiàn)在希臘還沒(méi)有調(diào)整，還在等什么？如此劃算的投資項(xiàng)目，錯(cuò)過(guò)就真的找不到了！
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄
無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求
希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)
亨瑞助您“移”路成功：
亨瑞集團(tuán)每年派專(zhuān)業(yè)考察團(tuán)趕赴歐洲進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專(zhuān)業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶(hù)角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
