近期土耳其里拉匯率走低一度登上熱搜，與此相對的是2021年以來土耳其房產成交量和房價持續(xù)上漲。據土耳其統(tǒng)計局數據顯示，2021年11月土耳其房產銷售同比增長59%。
今年以來，隨著土耳其里拉的貶值，包括土耳其第一大城市伊斯坦布爾在內的多地房價持續(xù)上漲，截止2021年第三季度，房價同比上漲超過35%。土耳其本國居民及外國投資者中考慮購買房產進行資產保值與升值的人數不斷增多。
土耳其目前的房價漲勢很像十年前的中國北京，北京作為與伊斯坦布爾同樣的一線千萬人口大城市，其房價從2003~2012十年時間，漲幅超過365%。在2010~2020十年時間里，房價從均價1萬+人民幣上漲至10萬+。
與此同時，隨著土耳其里拉的下跌，土耳其當地居民不想看著自己辛辛苦苦攢下的里拉縮水，也紛紛考慮投資房產來進行資產的保值，當地房地產中介出現了每兩天就要進行一次調價的現象。
里拉的貶值，對于外國投資者而言，投資升值的同時，在當地生活成本進一步降低，近期就有許多外國投資者前往土耳其掃貨。
在土耳其政府層面，土耳其總統(tǒng)埃爾多安12月20日公布了一系列措施來緩解里拉貶值帶來的壓力。規(guī)定一旦里拉兌硬通貨幣的匯率超過銀行承諾的利率水平，政府就會給持有里拉存款的人補償因為里拉貶值而蒙受的損失。
在土耳其政府強有力的宏觀調控下，目前來看土耳其經濟正在呈現上漲趨勢，根據土耳其政府官網信息披露，2021年第三季度，土耳其GDP上升了7.4%。對于外國投資者而言，里拉的貶值，房價的上漲，是投資在增值。同時購買房產之后，其他消費降低，變相降低了投資成本。
受惠于土耳其購房入籍政策，外國投資者不僅可以實現資產的合理配置，還可獲得極具價值的國際身份！
移民不移居，快速拿身份
在申請移民的時候，很多人都發(fā)現，大部分的國家都有“移民監(jiān)”，即申請人必須要在這個國家滿足一定的居住要求，不能夠長時間離境。礙于這個問題，很多國人在談及移民時顧慮重重。
但土耳其投資入籍項目并無移民監(jiān)要求，不要求申請人定居，所以申請人在獲得土耳其公民身份的情況下，依然可以在中國生活。
資產保值增值
眾所周知，中國經濟經過了幾十年的飛速發(fā)展，依靠房產實現暴富的愿望淪為泡影，同時，國際關系變幻莫測，還要應對疫情，資產貶值在所難免。
為此，要避免資產縮水，投資人需要找一個新的投資區(qū)域。而土耳其則為投資人的資產保值增值提供了絕佳的選擇。
況且，投資土耳其房產達到25萬美金，即可全家獲得土耳其護照，屆時，緊急避險、子女教育、資產隔離、自由出行等，便都不在話下，一舉多得，何樂而不為！
曲線移居大國的跳板
由于大國移民門檻高，國內申請人多、競爭大，因此難度可想而知，于是借助小國身份跳板大國，就成為時下流行的移民方式，土耳其身份便是性價比非常高的跳板。
比如，土耳其是美國E-2簽證締約國（中國不是），土耳其公民可以輕松的申請美國E-2簽證進入美國。這是多數國人辦理土耳其身份的重要初衷。申請E-2簽證后，子女可前往美國接受教育，享受美國本地生待遇，父母可陪讀、可工作，是海外教育規(guī)劃的完美跳板。
土耳其投資入籍項目
申請條件
1. 年滿18周歲
2. 身體健康
3. 購買25萬美元以上房產并持有三年
項目優(yōu)勢
1. 可全家辦理美國E-2簽證，6個月快速赴美， 子女享美國綠卡學生待遇，相比留學，可選學校排名可提升10-20名， 配偶可自由工作、陪讀，可自由進出美國，不影響國內生意， 非美國稅務居民，無需申報美國以外收入和資產；
2. 一步到位直接拿護照，無需轉身份，無居住要求，無年齡、語言、學歷、管理經驗、最低資產等方面的要求；
3. 三年后房產可出售，身份保留；
4. 承認雙重國籍，113個國家免簽。
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