近日，萊坊國際（Knight Frank）公布了最新的《2022年財(cái)富報(bào)告（2022 Wealth Report）》。在報(bào)告中，Knight Frank對(duì)投資人格外關(guān)心的問題進(jìn)行了研究，包括全球財(cái)富分配、財(cái)富發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，以及優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)市場、商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)等。鑒于去年全球各國在不同程度上仍受到疫情的影響，因此，這份報(bào)告也備受投資人關(guān)注。
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超高凈值富豪們的財(cái)富繼續(xù)大幅增長
2021年全球經(jīng)濟(jì)回升促進(jìn)了財(cái)富的創(chuàng)造，全球范圍內(nèi)，超高凈值人士（即凈資產(chǎn)在3000萬美元或以上）的數(shù)量在一年內(nèi)增長了9.3%，與12個(gè)月前相比，增加了52000人。
萊坊預(yù)計(jì)，到2026年全球超高凈值人士的數(shù)量將進(jìn)一步增長28.3%。
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超高凈值人士在計(jì)劃什么？
盡管疫情期間的邊境封鎖使得國際機(jī)場抵達(dá)人數(shù)暴跌72%，但《財(cái)富報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，超高凈值人士的國際旅行不但沒有下降，反而呈現(xiàn)更多的需求。
大約15%的超高凈值人士計(jì)劃申請(qǐng)第二本護(hù)照或新的公民身份，其中36%的人計(jì)劃這樣做是為了提高生活質(zhì)量。
隨著全球超高凈值人士數(shù)量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的水平，以及他們跨境房地產(chǎn)投資的增加，其國際旅行的需求更加旺盛。
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23%的超高凈值人士計(jì)劃在今年投資房地產(chǎn)
《2022年財(cái)富報(bào)告》顯示，越來越多私人資本正在涌入房地產(chǎn)。2021年，私人投資者對(duì)房地產(chǎn)投資增加了52%，而機(jī)構(gòu)投資量只增加了29%。私人資本現(xiàn)在占所有投資交易的35%。23%的超高凈值人士計(jì)劃在今年投資房地產(chǎn)。
為什么越來越多的超高凈值人士在計(jì)劃申請(qǐng)第二本護(hù)照？
因?yàn)樗梢栽陉P(guān)鍵時(shí)刻成為自己和家人的“避風(fēng)港”、“通行證”！
“第二身份”到底可以解決哪些問題？
01
全球免簽，自由通行
疫情以來，每個(gè)人都在考慮自身安全問題，同時(shí)帶來的附加條件是對(duì)出行自由的渴求，擁有一個(gè)可以免簽全球眾多國家/地區(qū)的身份可以為投資人帶來極大的便利。
02
助力稅務(wù)合理規(guī)劃
擁有第二身份，能夠從容應(yīng)對(duì)CRS帶來的未來危機(jī)感，實(shí)現(xiàn)稅務(wù)的規(guī)劃。
如果投資人身在全球征稅國家，那么獲取非全球征稅國家的身份是一個(gè)有利的選擇。此外，多重身份下可以轉(zhuǎn)換稅務(wù)身份，從而更加有效管理自己的財(cái)富。
03
保障財(cái)務(wù)隱私
海外身份可享受在銀行和投資上的更多隱私，最大化的做資產(chǎn)保護(hù)，并且，可用“第二身份”購買海外房產(chǎn)、保險(xiǎn)，成立海外家族信托，實(shí)現(xiàn)財(cái)富合理配置和傳承。
對(duì)于國際商務(wù)人士而言，擁有“第二身份”，可以開啟資產(chǎn)和收入的全球化管理、支配大門。
04
身份規(guī)劃、財(cái)富傳承
從家族財(cái)富傳承的角度來看，擁有一個(gè)低稅或免稅國家的身份大有裨益。家族成員不同的國際身份規(guī)劃可以起到不同的作用，例如家族財(cái)富的國際化資產(chǎn)配置、家族文化精神傳承、家族財(cái)富的稅務(wù)籌劃、家族企業(yè)股權(quán)海外架構(gòu)設(shè)計(jì)，以及家族信托籌劃等。
05
子女優(yōu)質(zhì)教育資源
“進(jìn)”可與當(dāng)?shù)貙W(xué)生享受同等入學(xué)要求和學(xué)費(fèi)優(yōu)惠，更多機(jī)會(huì)入讀海外一流名校，在專業(yè)選擇上比普通留學(xué)生獲得更大的自由度。
“退”可回國以國際生身份，滿足相應(yīng)條件下，免筆試直升清華北大等眾多國內(nèi)名校！
作為一種久經(jīng)考驗(yàn)的針對(duì)波動(dòng)性的對(duì)沖措施，擁有“第二身份”正是人們現(xiàn)在可以做的最安全、最聰明、最可持續(xù)的投資之一。對(duì)未來幾代人來說，這都是一項(xiàng)不可或缺的資產(chǎn)。
第二身份和房產(chǎn)投資完美結(jié)合
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01
房產(chǎn)優(yōu)勢
疫情肆虐的2020年，土耳其的房價(jià)以30.3%的飛漲速度位居全球第一位。2021年，土耳其房價(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲全球。2021年，外國投資者共從土耳其購置58,576套房產(chǎn)，其中伊斯坦布爾共售出26,469套房產(chǎn)，占比45.2%，銷售份額占據(jù)各大城市之首。
其實(shí)，自2013年以來，外國人在土耳其購置房產(chǎn)的數(shù)量持續(xù)上升。2021年外國人在土耳其購置房產(chǎn)的數(shù)量對(duì)比2020年增長43.5%，達(dá)58,576套，占土耳其房產(chǎn)總成交量的3.9%。由此可見，土耳其房產(chǎn)市場潛力無限。
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身份優(yōu)勢
移民不移居，快速拿身份
土耳其投資入籍項(xiàng)目沒有移民監(jiān)要求，不要求申請(qǐng)人定居，所以申請(qǐng)人在獲得土耳其公民身份的情況下，依然可以在中國生活。
不僅如此，申請(qǐng)人的配偶和未滿18歲的子女都可以與主申請(qǐng)人同時(shí)獲得土耳其公民身份，真正的一人申請(qǐng)，全家移民！土耳其免簽117個(gè)國家及地區(qū)，非常適合全球出差的商旅人士和旅游發(fā)燒友！
曲線移居大國的跳板
