西班牙購房移民政策起始于2013年，明確以法律形式規(guī)定在西班牙投資50萬歐元及以上的房產(chǎn)可獲得居留權(quán)。2015年西班牙移民法案更新，為西班牙投資移民者敞開大門，明確了投資者的經(jīng)商和工作權(quán)利，并且居留卡有效期也延長至最高5年。（西班牙移民條件是什么？）
 
　　西班牙購房移民是“一人申請，三代移民”的項目，主申請人可攜帶配偶、未成年子女和經(jīng)濟(jì)不獨立的子女及父母一起移民。西班牙購房移民無語言、經(jīng)商背景和最高年齡限制，適合于想要投資歐洲房產(chǎn)、自由出入申根國家，以及享受歐洲生活的人士。
 
　　西班牙購房移民申請流程：（西班牙移民黃金簽證批準(zhǔn)量猛增）
　　1.服務(wù)協(xié)議簽署
　　2.準(zhǔn)備簽證資料,申請西班牙旅游簽證
　　3.考察選房:赴西班牙選房,當(dāng)?shù)劂y行開戶,簽署律師協(xié)議,預(yù)付定金
　　4.房產(chǎn)支付及過戶:回國后將全額房款及購房稅費打入西班牙銀行帳戶
　　5.授權(quán)律師支付房款、稅費、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)
　　6.移民申請:準(zhǔn)備移民材料,遞交移民申請,獲批居留簽證
　　7.登陸:登陸西班牙打指模,取卡
 
　　整體來看西班牙買房移民申請方便快捷，審理速度快，一般只需6-12個月。西班牙居留卡無嚴(yán)格的居住要求，建議每年登陸一次。移民西班牙很容易，只要在西班牙購買房產(chǎn)就可以，與此同時，房子要滿意，移民才順心，在移民西班牙過程中也有一些需要注意的問題。
 
　　如果投資人只是為了一個歐洲身份，投資房產(chǎn)的資金不必過于集中，可以選擇50萬歐元購買2套房產(chǎn)，以巴塞羅那為例，在巴塞羅那商業(yè)中心區(qū)域，略高于50萬歐元可以購買一套舊公寓住宅和一套商鋪。
 
　　大多數(shù)投資人獲得海外身份是為了方便子女將來的學(xué)業(yè)規(guī)劃，對于這樣的投資人來說，50萬歐元購買一套商鋪類型房產(chǎn)，加上一個周邊具有學(xué)校、醫(yī)院、地鐵、公園、體育場的精品公寓就是不錯的組合。
 
　　如果是打算長期在西班牙居住生活，自住房產(chǎn)的交通便利、娛樂設(shè)施齊全可能更為重要；相對年長的人更看重的可能是環(huán)境安逸，周遭生活設(shè)施健全，靠近超市、醫(yī)院，公園等等。（M夫婦通過購房移民西班牙從容養(yǎng)老）
 
　　西班牙近年的房價一直在穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)復(fù)蘇跡象明顯。在這種情況下，西班牙購房移民不僅能拿到居留許可，更是一種有效的投資手段。由于西班牙移民對房產(chǎn)數(shù)量和類型均不限，選擇更具多樣性，可以根據(jù)自身移民需要進(jìn)行投資組合。
 
　　這兩年歐洲陸續(xù)關(guān)閉投資移民項目，2022年英國宣布禁止投資移民，2023年2月14日愛爾蘭宣布將停止投資移民，2月17日葡萄牙黃金簽證宣布關(guān)停，希臘購房移民將于5月1日翻倍漲價……截至目前西班牙部分政黨提出要禁止西班牙購房移民這一政策！所以想要移民就請珍惜西班牙還能享受購房移民的時間吧！

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