全球購(gòu)房移民看歐洲，歐洲購(gòu)房移民看希臘！
在本周公布的數(shù)據(jù)顯示，11月希臘黃金簽證有151名主申請(qǐng)人獲批。2021年截至目前，獲批的申請(qǐng)案達(dá)到了898宗，僅比去年全年的總數(shù)少40宗。但要知道還有一個(gè)月的數(shù)據(jù)尚未公布。所以2021年總量或?qū)⒂锌赡艹?020，但總量應(yīng)該相差不大。
希臘：黃金簽證年度批準(zhǔn)量
相比之下，歐洲另一購(gòu)房移民熱門(mén)地葡萄牙，其同期黃金簽證有83位主申請(qǐng)人獲批，希臘151名的獲批量大約是葡萄牙的2倍。
截至2021年11月，希臘黃金簽證共簽發(fā)9,473位主申請(qǐng)人，連同附屬申請(qǐng)人共計(jì)28411位獲批。其中，中國(guó)主申請(qǐng)人共占據(jù)了67%的份額。
不只是中國(guó)投資人，包括美國(guó)在內(nèi)的多國(guó)投資人都對(duì)希臘購(gòu)房移民“虎視眈眈”，有投資意愿的申請(qǐng)人，趁著希臘免征增值稅利好繼續(xù)，抓緊搶購(gòu)好房源（搶購(gòu)熱線：400-699-0808），拿黃金簽證！
近日，據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》消息稱，新造建筑物免征24%增值稅政策預(yù)計(jì)將再延長(zhǎng)2年至2024年。
這項(xiàng)政策是希臘總理米佐塔基斯在2019年上臺(tái)執(zhí)政后，在10月宣布實(shí)施的，原定為期3年至2022年止，范圍覆蓋2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)。但目前，希臘政府為了吸引投資以及對(duì)抗疫情對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響，將這一政策延期2年至2024年。
在希臘，房產(chǎn)交易稅按照房產(chǎn)獲得建筑許可的時(shí)間來(lái)決定：2006年之前獲得建筑許可的房子，需要繳納3%的房產(chǎn)交易稅以及轉(zhuǎn)讓稅的0.09%（市政稅）。2006年之后獲得建筑許可的一手房，則需要支付24%的房產(chǎn)增值稅。
可以看出，這兩項(xiàng)稅的差異是巨大的，所以許多在希臘買(mǎi)房的投資者，都選擇購(gòu)買(mǎi)2006年之前的舊房子。免征24%增值稅，為投資者在希臘購(gòu)房拓寬了選擇面，節(jié)約了成本。而這項(xiàng)政策再延期至2024年，對(duì)廣大投資者而言，可謂是一大利好，也將對(duì)原本就火爆的希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)再添一把火。另外，希臘政府有可能從2025年起完全取消房地產(chǎn)增值稅。
事不宜遲，移民希臘現(xiàn)在就著手吧！
