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移民希臘需要多少費用？看完這篇就明白了！

發(fā)布時間：2022-07-18

摘要：歐元匯率持續(xù)走低，配置歐元資產(chǎn)更加劃算，抄底希臘投資的機遇來了。那么，移民希臘究竟需要花費什么費用呢？

　　眾所周知，受全球經(jīng)濟大環(huán)境影響，全球處于高通貨膨脹的狀態(tài)。歐元匯率持續(xù)下滑，7月13日，達到20年來最低水平，跌破6.8，1歐元=6.743人民幣，美元兌歐元的匯率已經(jīng)接近平價，一年來歐元跌幅20%多。

　　歐元持續(xù)走低，其實對很多喜歡歐洲的投資者來說，是個好消息。這意味著對歐元有需求的投資者，購買力上升，配置歐元資產(chǎn)更加劃算，可以說是肉眼可見的“省錢”！

　　歐元的這波匯率新低，在一定程度上會帶動歐洲旅游、購物、置業(yè)、出口等市場的繁榮，自2012年至今，歐洲許多國家房產(chǎn)以10%甚至20%的速度增值，而近日的歐元的匯率對比2012年又相當于每套房子打了一個8折！這又是肉眼可見的“賺錢”！

　　在歐洲一系列移民投資房產(chǎn)項目中，不得不說，希臘是性價比非常高的國家。投資本金是最低的，只需要25萬歐元。在如今低歐元匯率的情況下，25萬歐元希臘項目相當于少花人民幣20萬+，這對有意向移民希臘的人士來說可是個利好消息。那么，移民希臘究竟都需要花費什么費用呢？除了需要購買25萬歐元以上的房產(chǎn)，希臘移民還需要支付相關的稅費，我們一起來看一看。

　　1房產(chǎn)交易稅

　　2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3%左右；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元的房產(chǎn)為例，如果是2006年以前制造只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2、房產(chǎn)市政稅

　　此稅費為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元。
　　
　　3、購房律師費

　　這是希臘買房移民必須要繳納的費用，這筆費用是原房價的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4、房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費

　　以5萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項費用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取；還有一個授權(quán)公證費，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計算的，大約在120歐元左右。

　　看完這些，大家對移民希臘的費用就能大致有了一定的了解。不到200萬就能購置一套不錯的房產(chǎn)，還可以獲得希臘“黃金簽證”，在拿到移民身份的同時，還能實現(xiàn)資產(chǎn)全球配置、分散風險，保值增值。一人投資，三代移民，暢游26個申根國，子女還能享受優(yōu)質(zhì)免費的教育資源和醫(yī)療福利，就讀希臘的英美頂級私立學校，費用節(jié)省30%-50%，性價比非常高。

　　近兩年，收緊歐洲移民政策的形勢已經(jīng)躍然紙上，有遠見的投資者已先人一步，有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育等需求的話，要提前行動起來。