希臘黃金簽證，又被稱(chēng)為“希臘粉卡”、“希臘永居卡”，具體是指希臘投資移民計(jì)劃，也被稱(chēng)為希臘黃金居留計(jì)劃(Golden Visa)。憑借著僅需25萬(wàn)歐元起投資房產(chǎn)，即可獲得永久房產(chǎn)+一家三代“歐盟綠卡”等一舉多得的福利，項(xiàng)目自推出以來(lái)就備受全球投資者的青睞!

　　2023年8月希臘政府最新推出的購(gòu)房移民新政，在保持原有購(gòu)房移民項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了流程，提升了效率。新政明確指出，對(duì)在希臘部分地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)從而申請(qǐng)和獲得“黃金簽證”的投資門(mén)檻價(jià)從原來(lái)25萬(wàn)歐元上調(diào)到50萬(wàn)歐元。漲價(jià)地區(qū)為雅典中部、南部、北部、塞薩洛尼基、米克諾斯和圣托里尼，其他地區(qū)不漲價(jià)。（希臘能快速移民嗎?希臘移民有哪些優(yōu)勢(shì)?）

　　因此，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，即可申請(qǐng)獲得希臘永久居留權(quán)，享受歐洲優(yōu)質(zhì)生活與教育資源。同時(shí)，新政還放寬了對(duì)持有房產(chǎn)時(shí)間的要求，為投資者提供了更為靈活的投資策略。

　　相較于舊政，新政在以下方面有所突破：

　　加強(qiáng)了對(duì)投資移民權(quán)益的保障，明確了長(zhǎng)期穩(wěn)定的法律保護(hù);簡(jiǎn)化審批流程，縮短了辦理周期，提升投資體驗(yàn);提升了房產(chǎn)轉(zhuǎn)售靈活性，允許投資者在持有房產(chǎn)一定年限后進(jìn)行轉(zhuǎn)售，不影響其已取得的永居身份。移民局正式接受海牙POA。提交網(wǎng)申后一年之內(nèi)，申請(qǐng)人需要登陸錄指紋。這項(xiàng)修正案規(guī)定，對(duì)阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島實(shí)行“黃金簽證”50萬(wàn)歐元的門(mén)檻價(jià)政策，而且也適用于在這些地區(qū)租賃酒店住宿或帶家具的旅游住宅的合同總價(jià)，投資者必須全額支付房款后才能申請(qǐng)居留許可。在上述地區(qū)申請(qǐng)“黃金簽證”的最低投資額只能涉及購(gòu)買(mǎi)單一房產(chǎn)。（希臘購(gòu)房移民新政：三代移居福利）

　　另一方面，對(duì)于阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地區(qū)則保持25萬(wàn)歐元的原門(mén)檻價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不變。在這些地區(qū)申請(qǐng)“黃金簽證”的最低投資額可以涉及購(gòu)買(mǎi)多處房產(chǎn)。

　　希臘購(gòu)房移民是有明確移民法案支持的投資項(xiàng)目，有法可依，可以放心操作。眾多優(yōu)勢(shì)加持+寬松的申請(qǐng)條件，讓該項(xiàng)目一直備受世界投資人青睞。（希臘購(gòu)房費(fèi)用都有哪些?希臘買(mǎi)房移民是永居還是居住權(quán)?）

　　希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)條件與適合人群

　　年滿(mǎn)18周歲購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元以上的希臘房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)希臘醫(yī)療保險(xiǎn)

　　未來(lái)政策的不確定性還是比較多的，但隨著歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和投資熱度上升，漲價(jià)可以說(shuō)是大勢(shì)所趨。因此，對(duì)于有意向的投資者來(lái)說(shuō)，把握當(dāng)前窗口期，盡早決策并行動(dòng)，無(wú)疑是明智之舉。
 

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