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歐洲移民哪里還有機(jī)會

發(fā)布時間：2024-07-30

摘要：目前希臘黃金簽證仍實行25/50萬歐元雙軌并行政策。但是在4月2日，希臘議會高票數(shù)通過黃金簽證修正案，希臘購房移民將于9月1日再次漲價。

近年來，歐洲的一些國家因其投資移民政策的寬松條件，如無需特定語言能力、教育背景或工作經(jīng)驗，僅需投資即可獲得居留權(quán)，吸引了大量中國移民申請者，成為他們的移民目的地。然而，隨著時間的推移，歐洲議會對于收緊這些所謂的"黃金簽證"政策的呼聲越來越高。有跡象表明，歐盟可能在2025年全面禁止“黃金簽證”政策。

事實上，一些歐洲國家已經(jīng)開始調(diào)整其黃金簽證政策，并且普遍趨向嚴(yán)格化：

• 2023年2月14日，愛爾蘭突然宣布從第二天起停止黃金簽證計劃；

• 2023年8月1日起，希臘將黃金簽證的申請門檻提升至25萬至50萬歐元；

• 2023年10月，葡萄牙正式終止了通過購房獲得居留權(quán)的黃金簽證項目；

• 2024年2月，希臘再次宣布，從同年9月起，申請門檻將提高至80萬歐元。

• 2024年4月8日，西班牙首相表示，西班牙將取消“黃金簽證”計劃。

歐洲移民哪里還有機(jī)會

目前希臘“黃金簽證”仍實行25/50萬歐元雙軌并行政策。但是在4月2日，希臘議會高票數(shù)通過“黃金簽證”修正案，希臘購房移民將于9月1日再次漲價。新政下，希臘買房移民政策將有如下幾點(diǎn)變化：

阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價至80萬歐元；其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬歐元；

漲價區(qū)域購房面積必須達(dá)到120平方米以上才能拿身份；允許購買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價值分別設(shè)定為80萬歐元和40萬歐元；25萬歐僅限待修復(fù)的保護(hù)建筑，通過此類房產(chǎn)拿到身份，續(xù)簽是需滿足建筑物的修復(fù)工作完成的條件；投資的房產(chǎn)不允許短租。

同時，希臘當(dāng)局為申請人提供了一定的緩沖期，如果想要趕上25萬歐買房移民希臘的末班車，有兩個時間節(jié)點(diǎn)大家一點(diǎn)要注意：

2024年8月31日前，支付10% 房款，并簽署POA；2024年12月31日前，完成全部房款投資。

新政的全面執(zhí)行，意味著希臘市場上的大量房產(chǎn)將失去獲得希臘黃金簽證的資格，未來獲得希臘黃金簽證的成本也會越來越高，難度也將越來越大。政策收緊是大勢所趨，所以，有意向移民希臘的申請人請速速行動！