2025年，買(mǎi)房移民仍是希臘移民的核心優(yōu)勢(shì)。隨著創(chuàng)業(yè)投資選項(xiàng)的引入，不少人擔(dān)心傳統(tǒng)的房地產(chǎn)投資是否會(huì)受到影響，甚至被逐步取代。尤其在當(dāng)前歐洲移民政策收緊的趨勢(shì)下，西班牙和葡萄牙等國(guó)已經(jīng)調(diào)整了黃金簽證政策，將重點(diǎn)從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向基金或創(chuàng)業(yè)投資。
 
　　然而，與其他國(guó)家的政策變化不同，希臘的買(mǎi)房移民黃金簽證仍然是最受歡迎的選項(xiàng)之一。數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍，不動(dòng)產(chǎn)成交量達(dá)27,000多宗，總交易額高達(dá)25.2億歐元，交易稅收入較2023年同期增長(zhǎng)20.2%。可見(jiàn)，房地產(chǎn)投資路徑在希臘黃金簽證計(jì)劃中依然占據(jù)重要地位。
 
　　希臘移民身份的四大突出優(yōu)勢(shì)：
 
　　超低門(mén)檻
 
　　希臘是全球唯一一個(gè)無(wú)需提供無(wú)犯罪證明的移民國(guó)家，沒(méi)有語(yǔ)言、資金來(lái)源和居住要求。仍然可以通過(guò)25萬(wàn)歐元商改住房地產(chǎn)投資，實(shí)現(xiàn)全家三代移民歐洲。
 
　　風(fēng)險(xiǎn)隔離
 
　　希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目背后有歐元資產(chǎn)和歐元身份，這為家庭提供了分散風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，并可有效規(guī)劃“Plan B”，以低成本管理家庭風(fēng)險(xiǎn)。
 
　　教育選擇
 
　　希臘黃金簽證持有者可享受免費(fèi)的公立教育，盡管大部分課程以希臘語(yǔ)授課，但許多家庭選擇孩子進(jìn)入英語(yǔ)授課的私立國(guó)際學(xué)校。希臘有美國(guó)和英國(guó)的國(guó)際學(xué)校分校，提供A-level、IB和AP等國(guó)際課程，學(xué)費(fèi)通常為國(guó)內(nèi)同類(lèi)學(xué)校的1/2至1/3。此外，希臘適合華僑學(xué)生，并有針對(duì)性的培訓(xùn)班。
 
　　便捷出行
 
　　持希臘綠卡的投資者可免簽進(jìn)入29個(gè)申根區(qū)國(guó)家，最多可在這些國(guó)家停留90天。
 
　　希臘黃金簽證的不斷改革與完善，展現(xiàn)了其靈活性和適應(yīng)性。從新增創(chuàng)業(yè)投資選項(xiàng)到傳統(tǒng)購(gòu)房投資途徑，希臘政府致力于在吸引外國(guó)投資與維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定之間實(shí)現(xiàn)平衡。希臘黃金簽證為不同類(lèi)型的投資者提供了豐富的選擇。尤其是對(duì)于熱衷于房地產(chǎn)的投資者而言，目前的希臘市場(chǎng)環(huán)境仍然是絕佳的機(jī)會(huì)。