2014年第一季度，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整后繼續(xù)保持良好的發(fā)展趨勢(shì)。其中，多倫多共管公寓租賃市場(chǎng)表現(xiàn)搶眼，市場(chǎng)交易一片火熱，尤以市中心和北約克地段漲勢(shì)最為迅猛。亨瑞移民專家預(yù)測(cè)，未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)兩地區(qū)的需求仍舊強(qiáng)勁，租金仍有上升空間，投資利潤(rùn)有目共睹。

　　根據(jù)近期的一項(xiàng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，以22-34歲青年人為主體的很多人更青睞租賃多倫多的共管公寓而不是購(gòu)買，房屋租賃的強(qiáng)勁需求直接導(dǎo)致租金上漲超過(guò)4%。2013年，多倫多地區(qū)公寓租客所支付的租金平均上漲3.9％，達(dá)到每月1,847元(約合10,856人民幣)。一位多倫多資深的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，由于熱門(mén)地段的競(jìng)爭(zhēng)太過(guò)激烈，現(xiàn)在多倫多市中心租房已經(jīng)很困難了。比如一處位于Bay街的舊公寓，只包含一個(gè)睡房，面積500余平方英尺，租金高達(dá)1,800加元，但還是有很多人競(jìng)爭(zhēng)。
　　多倫多房屋租賃市場(chǎng)持續(xù)走高，多倫多市內(nèi)共管公寓的銷售表現(xiàn)也不甘其后。根據(jù)多倫多地產(chǎn)局的房屋銷售報(bào)告，近期共管公寓的交易總量實(shí)現(xiàn)同比近四成三的增加，但平均售價(jià)同比僅有將近一個(gè)百分點(diǎn)的上漲。
　　多倫多市共管公寓買賣和出租的勢(shì)頭均頗為強(qiáng)勢(shì)，主要?dú)w功于近年來(lái)紛至沓來(lái)的各國(guó)移民，每年約有10多萬(wàn)人口涌向多倫多；再加上多倫多大學(xué)、懷雅遜大學(xué)等畢業(yè)生在市區(qū)謀職找房，多倫多房產(chǎn)市場(chǎng)的需求持續(xù)增長(zhǎng)。