進(jìn)入2014年以來(lái)，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)穩(wěn)中有升，尤以大溫哥華和大多倫多地區(qū)的華人聚居地勢(shì)頭最為強(qiáng)勁。

　　首先來(lái)看大溫哥華地區(qū)。該地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)3月保持緩慢回升的狀態(tài)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，3月間總共有2641住宅單位透過(guò)MLS系統(tǒng)完成交易，較去年同期高出12.5%，也較今年2月增長(zhǎng)4.4%，但與過(guò)去10年的同月份平均值比較，仍有17.2%的差距。而掛牌與成交量比率為18.2%，與2月相同。亨瑞移民專家指出，這一比率延續(xù)過(guò)去一年來(lái)的市場(chǎng)走向，亦即房市供需已趨平衡。
　　此外，3月份大溫哥華地區(qū)多重上市服務(wù)系統(tǒng)上新上市住宅單位5280余個(gè)，相比去年同期和今年2月分別多出9.1%和12.4%，但仍較該月份過(guò)去10年平均少5.9%。目前，大溫MLS系統(tǒng)上共有1萬(wàn)4472住宅單位掛牌，較去年同期和今年2月各增加6.4%和7.9%。而針對(duì)公眾最為關(guān)注的房?jī)r(jià)，2014年3月份大溫哥華地區(qū)各類(lèi)型住宅的綜合指針價(jià)格為61萬(wàn)5200元，較去年同比高3.7%。獨(dú)立別墅銷(xiāo)量較去年同比增加19.6%，指針價(jià)格94萬(wàn)5400 元，增長(zhǎng)4.2%；公寓銷(xiāo)量增長(zhǎng)12.6%，指針價(jià)格37萬(wàn)5800元，漲3.8%；城市屋銷(xiāo)量雖下挫3%，指針價(jià)格46萬(wàn)100元，仍有1.3%漲幅。
　　再將目光投向大多倫多地區(qū)。3月份大多倫多地區(qū)共完成房屋交易8000宗以上，較去年同期增長(zhǎng)7.2%，該項(xiàng)數(shù)字與今年1、2月相比，房市走勢(shì)也呈上揚(yáng)趨勢(shì)；如以今年前三個(gè)月與去年同期相較，今年第一季較去年第一季成長(zhǎng)3%。房?jī)r(jià)方面，大多倫多地區(qū)今年3月平均房?jī)r(jià)為55萬(wàn)7684元，與去年同期的房?jī)r(jià)相較將近成長(zhǎng)8%；而今年第一季與去年第一季相較，房?jī)r(jià)則增長(zhǎng)8.5%。