申請(qǐng)條件：
● 申請(qǐng)人需年滿(mǎn)18周歲，無(wú)學(xué)歷、經(jīng)商背景、語(yǔ)言等條件限制證明申請(qǐng)人有超過(guò)50萬(wàn)美元現(xiàn)金（可包括配偶資產(chǎn)，源自贈(zèng)予、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可）
● 通過(guò)相關(guān)文件，證明資金的合法來(lái)源
項(xiàng)目介紹：
● 項(xiàng)目位于美國(guó)德克薩斯州達(dá)拉斯-沃斯堡大都會(huì)區(qū)的法默斯布蘭奇市、坐落在該市Luna Road和Mercer Parkway的交角處（intersection of Luna Road and Mercer Parkway in Farmers Branch, TX），占地面積154英畝（約合623, 216平方米）。
● 項(xiàng)目計(jì)劃分兩期建設(shè)一個(gè)包括酒店、濱水露臺(tái)餐飲區(qū)、露天劇場(chǎng)、寫(xiě)字樓、聯(lián)排別墅及綜合購(gòu)物中心在內(nèi)的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目的總建設(shè)周期約為44個(gè)月，已于2017年2月開(kāi)始建設(shè)。
項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：
● 監(jiān)管銀行為中國(guó)銀行澳門(mén)分行和中國(guó)工商銀行澳門(mén)分行
● 移民律師為L(zhǎng)incoln Stone, Bernard Wolfsdorf以及CLW。
申請(qǐng)費(fèi)用：
● 投資金額：50萬(wàn)美元
● 基金發(fā)行/ 管理費(fèi)用：5. 5萬(wàn)美元
● 律師費(fèi)：1. 5萬(wàn)美元
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
● 地理位置優(yōu)越：項(xiàng)目所在的達(dá)拉斯沃斯堡大都會(huì)圈為美國(guó)第四大都會(huì)圈、經(jīng)濟(jì)體量排名全美第六位，也是約270家企業(yè)總部和18家財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)的所在地。項(xiàng)目駐地距離達(dá)拉斯沃斯堡大都會(huì)區(qū)國(guó)際機(jī)場(chǎng)及達(dá)拉斯愛(ài)田機(jī)場(chǎng)車(chē)程均在15分鐘內(nèi)、東鄰達(dá)拉斯35E號(hào)公路、南跨635號(hào)洲際公路。交通線路四通八達(dá)、十分便利。
● 商業(yè)環(huán)境優(yōu)渥：項(xiàng)目地處大達(dá)拉斯地區(qū)全美第八大酒店市場(chǎng)、當(dāng)?shù)鼐频耆胱÷嗜琅琶谖�。仲量�?lián)行預(yù)期在未來(lái)的4年間，項(xiàng)目所在地周邊房屋交易價(jià)格的年增長(zhǎng)率將增至每年4% ，同時(shí)入住率已在過(guò)去的兩年間一直維持在95% 以上。隨著所在地周邊響應(yīng)政府資金支持的大型企業(yè)的遷入、項(xiàng)目所在大都會(huì)圈人口總量將在接下來(lái)的十年間增長(zhǎng)逾百萬(wàn)。
● 開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚：Centurion American公司成立于1990年，擁有超過(guò)20年的社區(qū)整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。公司曾成功開(kāi)發(fā)逾1.5萬(wàn)英畝的土地，其中包括德克薩斯州北部的1萬(wàn)多棟高檔別墅。
● 政府大力支持：項(xiàng)目所在地隸屬于法默斯布蘭奇市的PD-88號(hào)（“Planned Development No.88”）規(guī)劃開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，將享有市政劃撥的專(zhuān)項(xiàng)注資、用于項(xiàng)目前期的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
● 就業(yè)指標(biāo)充足：通過(guò)RIMSII經(jīng)濟(jì)模型，該項(xiàng)目將創(chuàng)造約5, 881個(gè)新增就業(yè)機(jī)會(huì)，盈余率約為15% ，完全滿(mǎn)足510位投資人的I-829取消條件的要求。
● 安全性好：EB-5貸款擁有項(xiàng)目土地及地面建筑物的第一順位抵押權(quán)；項(xiàng)目完工后（2020年）評(píng)估市值約為4.39億美元。項(xiàng)目方將提供項(xiàng)目完工擔(dān)保。
● 第三方監(jiān)管：項(xiàng)目聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)獨(dú)立第三方資產(chǎn)管理公司，全程監(jiān)管EB-5投資及項(xiàng)目進(jìn)程。
● 投資回報(bào)：投資人將獲得每年0.25% 的利息，貸款期限結(jié)束后一次性支付。
