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美國房產(chǎn)新興投資模式：購買度假屋

發(fā)布時間：2014-04-03

摘要：隨著中國人經(jīng)濟收入水平的提高，越來越多的人有實力赴海外投資。美國投資移民在國內(nèi)受到歡迎的同時，美國國內(nèi)也興起了一種新的投資方式：購買度假屋。景色優(yōu)美的湖邊小屋正成為美國人房地產(chǎn)投資的熱點。

隨著中國人經(jīng)濟收入水平的提高，越來越多的人有實力赴海外投資。美國投資移民在國內(nèi)受到歡迎的同時，美國國內(nèi)也興起了一種新的投資方式：購買度假屋。景色優(yōu)美的湖邊小屋正成為美國人房地產(chǎn)投資的熱點。美國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2013年度假屋的銷售數(shù)量上漲了近30%。

據(jù)洛杉磯時報報道，受益于股票市場的強勁表現(xiàn)，美國家庭凈資產(chǎn)增長迅速，這為他們購買用于消遣的財產(chǎn)提供了足夠的資金和信心。數(shù)據(jù)顯示，美國去年銷售的度假屋為717000棟，遠高于2012年的553000。售出的房屋中間價為168700美元，同比增長12.5%。其中南部的度假屋最受投資者青睞，占所售度假屋的41%，西部占28%，東北部占18%，中西部地區(qū)占14%。
越來越多的買家將度假屋做為投資的一部分。調(diào)查顯示，受訪者表示他們會在6年后將房屋賣出，遠低于2012年的10年期。同時，5%表示已將新購度假屋售出，另有9%計劃在今年將其出售。
亨瑞移民專家分析稱，現(xiàn)代都市生活節(jié)奏快，上班族渴望在節(jié)假日獲得休閑和身心的徹底放松，休閑度假這一更高層次的旅游需求產(chǎn)生了。以城市居民為典型代表，他們希望到風景秀麗的地方小住、離開城市到大自然中獲得休閑，于是度假屋應運而生。另外，盡管城市有種種便利和優(yōu)越條件，但無論是美國還是中國，城市已不再是人們生存的最佳空間，郊外清新的空氣，和大自然的親密接觸成為都是白領的最佳選擇。因此度假屋便成為人們旅游行為的載體，提供食、住、娛樂等服務。