標普道瓊斯指數公司近日公布：今年1月美國標普/凱斯席勒(S&P/Case-Shiller)20座大城市房價指數同比上漲4.6%，彭博新聞社調查的共識預期上漲4.6%，去年12月上漲4.46%。
利好一：美國一線城市房價將持續(xù)上漲
大部分經濟學家都預計美國房價今年上漲大約5%，未來幾年年均上漲大約3%。近幾年美國房價的上漲主要受供應不足所驅動，部分經濟學家認為，如果不能出現住房供給上升，房價漲幅將繼續(xù)超過收入或租金的升幅。
一線城市房價上漲除了受供應不足的影響之外，美國經濟的持續(xù)復蘇與人們收入水平的逐步提高有很大的關系，同時由于大量外國人涌入美國購房，競爭之下美國房價隨之抬高。房價的持續(xù)上漲將給已在美國購房人群、將在美國購房人群、未準備在美國購房人群帶來巨大的實惠與機遇，他們不僅可以獲得房價上漲之后的價差利潤，還可以獲得高額的租金回報。
利好二：美國3月份消費者信心指數反彈利好房產業(yè)
紐約--美國經濟研究機構世界大型企業(yè)研究會31日公布的報告顯示，美國消費者信心指數繼2月份下跌后3月份出現反彈。報告顯示，3月份美國消費者信心指數上升至101.3，該指數2月份修正后為98.8。對未來6個月經濟活動預期指數由上個月的90.0上升至96.0。
由于消費占美國經濟的70%左右，此次消費信心指數的反彈將給美國經濟尤其是房產行業(yè)注入強大的活力，人們將會拿出更多的錢來投資房產，而這將迅速抬高美國的房價，這對于來自世界各國的希望在美國進行房產投資的人是一個難得的機會，人們會紛紛加入購房大軍，在房價漲到高位之前提前購買房產，從而使得房產進一步增值，以獲得高額的投資回報。
利好三：美聯(lián)儲升息空隙，股市大漲助力房價抬高
HIS的高級經濟學家近日接受采訪稱，美國經濟將復蘇，美聯(lián)儲可能會在9月升息。美聯(lián)儲在政策聲明中放棄了升息時將“保持耐心”的措辭，進一步提升了在未來數月升息的可能性，不過，聯(lián)儲對經濟復蘇的力度持謹慎態(tài)度。“不能因為我們在聲明中棄用了‘耐心’措辭，就意味著我們會變得沒有耐心，”美聯(lián)儲主席耶倫在聲明發(fā)布后舉行的記者會上表示。
聲明發(fā)表后，美國股市急升，油價跳漲多達5%。同時由于升息預期，人們對黃金的投資減少，金價大幅下跌。股市的大漲和黃金投資的減少使得人們在這一升息空隙將轉向房產投資，同時人們收入的提高和就業(yè)預期的看好將會使得房產市場異�；馃�，美國經濟的快速復蘇給了房價一個具有想象力的上漲空間。
海外置業(yè)專家認為，三大利好因素將給美國房產行業(yè)帶來非常積極的影響，其中最顯著的表現就是房價的上漲和租金的上揚，在美國已經購房的美國公民和國外投資者是其中最大的受益者，同時，即將準備在美進行購房投資的人群也將是主要受益者，同樣，對于還沒準備在美國購房投資的人來講，美國樓市頻頻利好將是一個非常好的投資機會。
