學(xué)區(qū)房徹底涼涼了？
近段時(shí)間，北京西城區(qū)執(zhí)行“真多校”的消息在網(wǎng)絡(luò)上炸開(kāi)了鍋。家長(zhǎng)們沒(méi)有想到，自己斥巨資買下的德勝、月壇學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)區(qū)房，最終卻只能上旁邊的“渣校”。
這是為何？
簡(jiǎn)稱“731”的學(xué)區(qū)新政，讓千萬(wàn)級(jí)學(xué)區(qū)房成為了盲盒。
2020年7月31日之后，在北京西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或者相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。
德勝、月壇學(xué)區(qū)，是北京西城區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)遍布的學(xué)區(qū)，不論那里的房子多么破舊，房產(chǎn)均價(jià)約17萬(wàn)～18萬(wàn)元/平方米，較周邊學(xué)區(qū)高出1萬(wàn)～3萬(wàn)元/平方米不等。
如今，家長(zhǎng)們花上千萬(wàn)買下的“學(xué)區(qū)房”，在政策實(shí)施后：
01
瞄準(zhǔn)的“牛小”有可能去不成了。即使購(gòu)入心儀小學(xué)對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房，不僅不能保證一定能夠在該小學(xué)入讀，就連就近的幾所小學(xué)，也不再是板上釘釘。
02
房子沒(méi)了“學(xué)區(qū)”價(jià)值，只能眼睜睜看著幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的真金白銀“跌跌不休”。
其實(shí)，除了北京，小亨發(fā)現(xiàn)：
全國(guó)多個(gè)城市都接連出手為“學(xué)區(qū)房”降溫。
西安
7月8日，西安住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，通知明確指出，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房” 等名義炒作房?jī)r(jià)，不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房?jī)r(jià)。
廣州
5月24日，廣州市教育局聯(lián)合多個(gè)部門(mén)發(fā)布相關(guān)通知，將依法依規(guī)對(duì)房地產(chǎn)配套教育設(shè)施廣告宣傳行為進(jìn)行監(jiān)管。
北京
今年4月，北京西城區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)等分別發(fā)布義務(wù)教育階段入學(xué)工作的相關(guān)實(shí)施辦法，再次明確對(duì)特定時(shí)間節(jié)點(diǎn)后購(gòu)房家庭的子女入學(xué)執(zhí)行多校劃片政策。
重慶
3月30日，重慶市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布相關(guān)文件明確，房企和地產(chǎn)中介不得明示或暗示購(gòu)房者購(gòu)買商品房可以簽約入讀、劃片入讀中小學(xué)。
上海
在上海，因均衡教育政策出臺(tái)，學(xué)區(qū)房購(gòu)買者觀望心態(tài)加重。上海教委在要求確保全市每位中小學(xué)教師10年內(nèi)有規(guī)定的流動(dòng)記錄之外，還設(shè)立了同學(xué)段學(xué)區(qū)、集團(tuán)每年教師交流輪崗人數(shù)以及跨學(xué)段學(xué)區(qū)、集團(tuán)每年教師交流輪崗人數(shù)比例指標(biāo)。
學(xué)區(qū)房與教育解綁，“對(duì)口直升”不復(fù)存在，
如何再進(jìn)“牛校”？
亨瑞教育規(guī)劃專家建議：
學(xué)區(qū)也好、劃片也好，歸根究底不過(guò)是戶籍的限制、身份的制約，所以想要教育自由，要從身份自由著手。
在教育這場(chǎng)人生長(zhǎng)跑中，提前規(guī)劃身份，換個(gè)賽道，就可以為孩子打造一個(gè)更具優(yōu)勢(shì)的起跑線，進(jìn)入國(guó)際“牛校”！
入讀世界名校
海外身份可以直接讓孩子通過(guò)轉(zhuǎn)換身份，接受純正的國(guó)際教育，入讀世界名校會(huì)更容易。
以眾多中國(guó)學(xué)子青睞的美國(guó)高校來(lái)說(shuō)：通過(guò)先申請(qǐng)美國(guó)移民，繞過(guò)國(guó)際學(xué)生5%的名額激烈競(jìng)爭(zhēng)，就可享受美國(guó)當(dāng)?shù)厝说锰飒?dú)厚的教育優(yōu)勢(shì)，大大提高入讀美國(guó)名校的機(jī)會(huì)！
國(guó)內(nèi)頂尖國(guó)際學(xué)校
如果想在國(guó)內(nèi)享受國(guó)際教育，國(guó)際學(xué)校被公認(rèn)為是最佳途徑。然而，一線城市的很多頂級(jí)國(guó)際學(xué)校要求學(xué)生家長(zhǎng)一方有海外身份，如果想要入讀這類學(xué)校，海外身份是必須品。
彎道超車，入讀國(guó)內(nèi)名校
憑借第二身份，以華僑生資格參與國(guó)內(nèi)華僑聯(lián)考（華僑生的高考），考題簡(jiǎn)單，科目少，名額多，400分清華、北大輕松錄取，有些第二身份甚至還是免筆試“金牌”！巧妙繞過(guò)千萬(wàn)人爭(zhēng)搶的獨(dú)木橋，令普通高考望塵莫及！
小亨提示：
在教育的氤氳里，往往當(dāng)局者迷，要逃出藩籬，見(jiàn)另一番天地，需冷靜分析，果斷行動(dòng)。“第二身份”是子女教育更上一層樓的通行證，要不要爭(zhēng)取，決定權(quán)在你！
適合教育移民的項(xiàng)目都有哪些？
小亨提示：
教育不可逆，一生早規(guī)劃，
讓孩子有更多選擇更多機(jī)會(huì)，
趕快聯(lián)系亨瑞教育、移民專家，
為孩子的光明未來(lái)鋪路布局！
