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投資希臘需要多少錢？

發(fā)布時間：2022-08-24

摘要：在后疫情時代，越來越多的國際投資者將目光投向希臘，盛行多年的“黃金簽證”計劃，再度受到全球矚目。那么投資希臘，都需要花費什么呢？

　　希臘 “ 黃金簽證 ” 項目自推出以來，憑借著僅需25萬歐元起投資房產(chǎn)，即可同時獲得永久房產(chǎn)+一家三代歐盟綠卡等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國投資者的歡迎，申請辦理需求愈發(fā)強勁。在后疫情時代，越來越多的國際投資者將目光投向希臘，盛行多年的“黃金簽證”計劃，再度受到全球矚目。那么投資希臘，都需要花費什么呢？

　　一、購房費用

　　非歐盟公民通過個人或法人實體購買價值至少25萬歐元的希臘房產(chǎn)，即可獲得為期五年的居留權，希臘也因此成為歐盟投資居住成本低的國家。

　　現(xiàn)如今，歐元兌美元平價打破了一直以來歐元比美元“貴”的印象，現(xiàn)在1美元能換1歐元，這是20年來處于極低的架勢。開啟當下入手歐元資產(chǎn)和辦理歐洲項目的最佳時機，凡是用歐元購買的產(chǎn)品都變相打折！同樣是辦理希臘永居購買25萬歐元的房產(chǎn)，去年這時候約193萬元人民幣，現(xiàn)在只需要花160多萬元人民幣，直降幾十萬�。ㄒ宰罱K匯率為準）

二、稅費

　　購買希臘房產(chǎn)當然需要繳納一定的稅費，主要是交易稅、市政稅、土地注冊費、交易公證費、購房律師費和授權公證費。那么購買25萬歐元房產(chǎn)時，究竟具體需要多花多少錢呢？

　　1. 交易稅：7500歐元（房款的3%），主要給稅務局
　　2. 市政稅：225歐元（交易稅的3%），主要給稅務局
　　3. 律師費：3075歐元，主要給律師樓
　　4. 授權書公證費：約120歐（具體根據(jù)授權書頁數(shù)計算），主要給公證師
　　5. 交易公證費：約3,600歐，主要給公證師
　　6. 土地注冊費：約1,500歐，主要給土地局
　　（注：最終收費金額和收費項目內(nèi)容以希臘稅務申報平臺最新公告為準，具體價格也以最終匯率為準）

　　雖然支付的款項較多，但希臘房產(chǎn)出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費，因此并不會產(chǎn)生負擔。

　　三、其他第三方費用

　　1、簽證服務費

　　辦理簽證前需準備一系列的材料，此項費用是中介公司收取，每家公司的申請費用不一，需要找尋靠譜的公司進行辦理。

　　2、簽證申請費

　　去希臘需要辦理簽證，這個過程也會產(chǎn)生費用。希臘簽證費用為（60歐元+170元人民幣）/人，12歲以下小孩僅需170元人民幣，此費用是希臘簽證中心收取。(最終費用價格以簽證中心公告為準）

　　看到這里，大家就明白辦理希臘移民需要多少錢了吧。如今正是移民希臘的好時機，一人投資，三代移民，審批速度也快，可以說希臘移民性價比很高。隨著2022年多個移民國家紛紛漲價變政，在歐盟多次敦促收緊關停黃金簽證的大環(huán)境下，希臘利好的移民政策，還能延續(xù)多久？移民要趁早，希臘值得珍惜，千萬不要等到“高不可攀”，再后悔莫及！