進(jìn)入2023年以來，歐洲移民政策震蕩不斷，漲價(jià)、關(guān)停、變政……
不過，對于投資人來說，目前仍然還有機(jī)會(huì)。
希臘黃金簽證漲價(jià)日延期
目前，希臘議會(huì)已通過修正法案，25萬歐元的“黃金簽證”舊政延期至7月31日。
如果想趕搭舊政，需要在2023年7月31日前簽署房產(chǎn)預(yù)售合同或買賣合同，并預(yù)付至少為房產(chǎn)購買價(jià)格10%的資金，在2023年12月31日前按照25萬歐元“門檻價(jià)”的舊政策完成最終交易并申請“黃金簽證”。
其實(shí)在2022年9月希臘黃金簽證漲價(jià)的消息傳出之后，全球就掀起了投資熱潮，過去6個(gè)月，該項(xiàng)目接收了4,133宗申請案。希臘各移民辦公室正在開足馬力，提升審理能力，以滿足猛增的需求。
葡萄牙黃金簽證政策懸而未決
當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月30日，葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔（António Costa）主持了一場簡報(bào)會(huì)，以展示《更多住房計(jì)劃》的最終版本，該法案將直接影響葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目。此前，葡萄牙政府為此進(jìn)行了長達(dá)21天的公眾咨詢（2023年3月3日-2023年3月24日）。
1、外國投資者仍將受歡迎
該法案仍然提議停止簽發(fā)新的葡萄牙黃金簽證，不過已經(jīng)申請但尚未獲得“黃金簽證”的投資者，他們的申請案將根據(jù)“創(chuàng)業(yè)移民居留許可制度”進(jìn)行處理。
這表明，政府打算取消黃金簽證制度，但將繼續(xù)通過其它制度接受外國投資者。
2、對黃金簽證持有人有條件續(xù)簽
António Costa表示，決定為所有持有黃金簽證的人提供安全保障，這些居留許可在續(xù)簽時(shí)，假設(shè)他們符合目前預(yù)期的續(xù)簽標(biāo)準(zhǔn)，將被轉(zhuǎn)換為普通居留許可，而新的要求將根據(jù)現(xiàn)行法律進(jìn)行評估后宣布。
在這一點(diǎn)上，和之前公布的法案不同，那就是對于房產(chǎn)選項(xiàng)的葡萄牙黃金簽證持有人的續(xù)簽要求（房產(chǎn)必須自住或者租出去）不見了，這意味著政府在這一點(diǎn)上妥協(xié)了。
目前，該法案還需要提交給議會(huì)進(jìn)行討論，在全體代表大會(huì)上進(jìn)行表決，最后葡萄牙總統(tǒng)簽字提案才會(huì)成為法律。
葡萄牙當(dāng)?shù)芈蓭煴硎�，對于法�?ldquo;難以理解”，因?yàn)?ldquo;這意味著損失數(shù)千個(gè)工作機(jī)會(huì)以及數(shù)十億美元的外國直接投資。”葡萄牙移民、投資和移居協(xié)會(huì)發(fā)起了一個(gè)“特別小組”倡議，旨在對政府宣布終止黃金簽證計(jì)劃時(shí)作出一致反應(yīng)。
因此，小亨提醒各位投資人：政策目前懸而未決，仍可安全“上車”。各位大可不必糾結(jié)于政策終章到底如何，關(guān)鍵是要趕快行動(dòng)！
無論是希臘黃金簽證還是葡萄牙黃金簽證，目前還有低價(jià)上車的機(jī)會(huì)，各位投資人與其不斷期待“末班車”再等一等，不如著眼當(dāng)下，當(dāng)機(jī)立斷，抓住可能是最后的機(jī)會(huì)。
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