希臘黃金簽證漲價日延期，投資人就可以再等等了嗎？
NO，NO，NO！
希臘房產市場已經出現(xiàn)了供不應求的特征，再等等，將會搶不到合適的房源！
希臘房產市場現(xiàn)狀
交易量大
導致供不應求
根據希臘房地產咨詢公司發(fā)布的其對2022年希臘住宅房地產市場的評估報告，目前希臘的房地產出現(xiàn)了供不應求的特征，這些需求既有來自希臘本土的私人購房需求，也有來自外國投資者的需求。
根據希臘央行關于2022年的報告，2022年，希臘的外國直接投資（FDI）創(chuàng)下20年新高，達到72.2億歐元，其中有19.75億歐元（占27.3%的百分比）涉及購買房地產。
由于住房租金和收益率的快速增長以及預期的資本增值，在沒有更有效和更安全的現(xiàn)金儲備投資替代方案的情況下，過去三年希臘住宅類物業(yè)的交易量很大，導致目前房產供應有限。
希臘房產
高投資回報率
2022年希臘房價延續(xù)了上漲趨勢，決定因素是外國投資者對該國房地產市場表現(xiàn)出的興趣，以及近年來逐漸增加的外國資本流入。
與其他歐洲國家相比，由于房價較低，外國投資者在希臘獲得了較高的回報。從投資回報率看，雅典的回報率約為5%，而大多數西歐國家首都這一數字甚至不超過3%。相比雅典，熱門旅游島嶼的房產投資回報率要更高。
高投資回報率的希臘房源越來越稀缺，而爭搶的投資人卻越來越多，自從希臘“黃金簽證”門檻價上漲的消息傳出以來，全球投資人蜂擁而至。過去6個月，該項目接收了4,133宗申請案。
漲價已成定局，自今年年初開始，希臘移民已經進入賣方市場，經常出現(xiàn)申請人瘋搶好房源的情形。開年以來截止2月底，希臘又接收了1,248宗黃金簽證申請案。
希臘黃金簽證各月度申請量
而在獲得希臘“黃金簽證”的投資人中，中國人占據了62%！
小亨提醒
雖然希臘“黃金簽證”的漲價日延期至8月1日，但申請者眾多，房源有限，競爭激烈，如果您也想低價移民希臘，就一定要抓緊機會，盡快上車！
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希臘“黃金簽證”優(yōu)勢滿滿：
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投資價值：希臘受債務危機影響數年，房價處于低谷，近兩年經濟形勢好轉，房價連年攀升
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