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評級上調(diào)，吸金無數(shù)，2021年希臘仍將是投資“金礦”！

發(fā)布時間：2020-11-16

摘要：希臘這個抗疫模范生、歐洲新秀、投資界黑馬，2021年的投資前景會如何？

2020年，疫情中的希臘，以出色的抗疫表現(xiàn)，自2018年以來，房價季度9連漲的投資潛力，25萬歐購房即可得身份的高性價比移民項目，贏得了一眾投資人的青睞。

那么，這個抗疫模范生、歐洲新秀、投資界黑馬，2021年的投資前景會如何？

評級上調(diào)：希臘經(jīng)濟(jì)市場形象不斷提升！

希臘主流媒體Ekathimerini報道，國際知名評級機(jī)構(gòu)穆迪(Moody’s)提高了希臘的信用評級。

穆迪在其對希臘經(jīng)濟(jì)的例行評估中宣布，希臘的評級從B1升至Ba3，展望穩(wěn)定。它預(yù)計希臘經(jīng)濟(jì)今年將收縮9%，然后出現(xiàn)強(qiáng)勁反彈，中期內(nèi)保持每年3.5%的增長。

穆迪還表示：“盡管新冠病毒在短期內(nèi)對希臘的旅游業(yè)產(chǎn)生了一定程度上的影響，希臘今后幾年的經(jīng)濟(jì)增長前景還是積極的。希臘經(jīng)濟(jì)將會通過大量歐盟復(fù)蘇基金的流入，和自身不斷地對投資環(huán)境的改變而走向回暖。”

普華永道：雅典2021年房產(chǎn)市場前景良好！

雖然受到了新冠疫情的沖擊，但希臘房地產(chǎn)市場勢頭依然強(qiáng)勁。近日，普華永道（PwC）和城市土地研究所（ULI）聯(lián)合發(fā)布的《2021年房地產(chǎn)新趨勢》提供了樂觀的前景分析。

根據(jù)預(yù)估的投資物業(yè)價格和租金走勢（例如辦公樓，物流中心等），該調(diào)查將雅典排在歐洲31個城市的第九位。

在后疫情時期，雅典房地產(chǎn)的強(qiáng)勁表現(xiàn)和樂觀前景被視為一項很重要的發(fā)展。機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)為，這種積極的表現(xiàn)為未來的資本利得和租金收入提供了巨大的機(jī)會。

ULI希臘總裁Eri Mitsostergiou表示，雅典市場未來的資本收益仍然存在很大的空間，無論是租金率還是價格。

由于優(yōu)質(zhì)物業(yè)的缺乏，雅典被一些機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)為是安全的投資，估計現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)建筑在未來將會保值并增值。

由于疫情的影響，投資者的主要趨勢是轉(zhuǎn)向更安全的房地產(chǎn)和市場。值得注意的是，雅典在去年的該份調(diào)查中名列榜首。與此同時，希臘首都雅典2021年的整體投資前景依然樂觀。

吸金無數(shù)，國際市場對希臘經(jīng)濟(jì)充滿信心！

近段時間以來，希臘成為了全球投資界的“新寵”！微軟、亞馬遜、法國能源巨頭Akuo等巨頭企業(yè)先后入駐希臘。

先是美國跨國科技巨頭企業(yè)微軟宣布在該國投資10億美元，建造三座大型數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)存儲中心；隨后亞馬遜網(wǎng)絡(luò)服務(wù)公司也于近日宣布，將于2021年1月在雅典建立分支機(jī)構(gòu)，已經(jīng)進(jìn)入希臘市場的亞馬遜網(wǎng)絡(luò)服務(wù)活躍于云技術(shù)中，運(yùn)營額超400億美元；最近希臘又獲得了法國能源巨頭Akuo的青睞，拿下了10億歐元的能源投資大單。

各界巨頭不謀而合，讓希臘又一次成為了投資界“新寵”。盡管疫情仍未散去，但國際市場對希臘的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景充滿了信心。

投資希臘，“錢”景無限

種種跡象表明，雖然今年的疫情給希臘經(jīng)濟(jì)造成了損失，但同時也造成了希臘難得的投資窗口期，2021年的希臘仍將是座投資“金礦”！

對于個人投資人而言，希臘購房移民仍是性價比較高的項目之一。投資希臘當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，投資額達(dá)到25萬歐元，即可獲得希臘永居卡。

永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)自住、出租、做民宿都是很好的投資；

希臘身份含金量高，一人投資，三代移民；

無居住要求、無資金來源證明；

無語言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；

可享受純正英式教育，也可直降200分入讀國內(nèi)名校；

暢游26個申根國；

享受希臘教育醫(yī)療等社會福利待遇；

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