根據(jù)希臘媒體報(bào)道，在新冠疫情之下，希臘的房租不但沒(méi)有下降，反而因?yàn)橄∪倍霈F(xiàn)大幅上漲。數(shù)據(jù)顯示，雅典所在的阿提卡大區(qū)的平均租金上漲了7%，而在雅典市中心，增長(zhǎng)的幅度更是前所未有，即使受疫情影響，平均租金漲幅仍達(dá)到了20%至30%。
分析認(rèn)為，造成這種現(xiàn)象的主要原因是租房需求量的增長(zhǎng)和可供出租的房屋數(shù)量不足。
一方面，由于許多家庭需要在家遠(yuǎn)程辦公，他們往往需要一個(gè)可供辦公的房間，對(duì)租住房間的面積有了更高的需求，所以，今年希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)上對(duì)兩室一廳或更大的公寓的需求量成直線上升之勢(shì)。
另一方面，住房的供給卻十分短缺。房地產(chǎn)公司的相關(guān)人士表示，大多數(shù)房產(chǎn)在前幾年就已經(jīng)被租出去了，現(xiàn)在可供出租的房產(chǎn)要么是房東計(jì)劃做民宿短租的，要么是住戶已解約且房東為漲房租而翻新的。在這樣的情況下，希臘房屋租金實(shí)在是不漲也難了。
為了提振消費(fèi)、促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)恢復(fù)及吸引海外人才，希臘計(jì)劃為明年移居希臘的企業(yè)員工和自由職業(yè)者提供最初7年內(nèi)50%的收入免稅政策。希臘也向外國(guó)養(yǎng)老金領(lǐng)取者發(fā)出遷居希臘的盛情邀請(qǐng)，并允許對(duì)他們?cè)趪?guó)外的全部收入只收7%的個(gè)人所得稅。這些舉措都將進(jìn)一步增加流入希臘的人口，帶來(lái)更多買房和租房需求，也將繼續(xù)推漲希臘房?jī)r(jià)和房租。
投資希臘當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，除了能夠獲得房租收益，投資額達(dá)到25萬(wàn)歐元，還可獲得希臘永居卡。
永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)自住、出租、做民宿都是很好的投資；
希臘身份含金量高，一人投資，三代移民；
無(wú)居住要求、無(wú)資金來(lái)源證明；
無(wú)語(yǔ)言、體檢、學(xué)術(shù)背景等要求；
可享受純正英式教育，也可直降200分入讀國(guó)內(nèi)名校；
暢游26個(gè)申根國(guó)；
享受希臘教育醫(yī)療等社會(huì)福利待遇；
……
Notice
在葡萄牙政府終止了里斯本及波爾圖地區(qū)的購(gòu)房移民政策，塞浦路斯停止護(hù)照項(xiàng)目的當(dāng)下，歐洲投資移民政策的收緊形勢(shì)躍然紙上。
而購(gòu)置25萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)即可獲得永居的希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目，在這樣的大環(huán)境之下便更顯珍貴和難得，移民門(mén)檻不是一成不變的，海外身份配置真的禁不起猶豫。
建議還在觀望的投資人盡快出手，搶在歐盟收緊投資移民政策之前，抓緊上車，鎖定優(yōu)質(zhì)房源！
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目
申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人年滿18周歲
在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)
購(gòu)買當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保險(xiǎn)
亨瑞集團(tuán)：實(shí)地考察 值得信賴
安全：亨瑞集團(tuán)每年派專業(yè)考察團(tuán)趕赴希臘進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目并提供專業(yè)的投資回報(bào)比、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，從客戶角度出發(fā)，為每一項(xiàng)投資負(fù)責(zé)。
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