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美國(guó)房屋銷售表現(xiàn)積極一線城市房?jī)r(jià)與國(guó)內(nèi)三四線城市相當(dāng)

發(fā)布時(shí)間：2014-02-27

摘要：美國(guó)樓市在2013年強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇之后，在2014年逐步穩(wěn)健進(jìn)入了一個(gè)安全上升通道，投資前景明了，上升空間大。同時(shí)，在國(guó)內(nèi)三四線城市的房?jī)r(jià)與美國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)相同。

美國(guó)商務(wù)部(DOC)周三(2月26日)發(fā)布報(bào)告稱，1月份新屋銷售大幅超出預(yù)期，并創(chuàng)下5年來(lái)的最高值，顯示出美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇動(dòng)能強(qiáng)勁。

美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家在一份調(diào)查報(bào)告中稱，“剛剛公布的新屋銷售數(shù)據(jù)恰恰反轉(zhuǎn)了此前房屋市場(chǎng)表現(xiàn)不佳的形勢(shì)，在抵押貸款利率的支撐下，我們預(yù)計(jì)美國(guó)房屋市場(chǎng)將在這樣的水平上運(yùn)行。”美國(guó)房地產(chǎn)分析專家也表示：“如果沒(méi)有其他因素影響，1月份的數(shù)據(jù)是鼓舞人心的，這令近期悲觀的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)一掃而空。毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)房屋市場(chǎng)的表現(xiàn)將會(huì)非常積極。”

再把視線轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)，隨著國(guó)內(nèi)一線城市房產(chǎn)限購(gòu)令的頒布，許多投資者受政策所限，而不得不轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)二三線城市的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行投資。而國(guó)內(nèi)二三線城市，尤其是三四線城市在最近幾年的房產(chǎn)供給在近幾年達(dá)到一個(gè)新高，供求不平衡以及房?jī)r(jià)的虛高也使得這些城市房產(chǎn)市場(chǎng)的投資環(huán)境逐漸惡劣。“三四線城市樓市崩盤論”不絕于耳。

而美國(guó)樓市在2013年強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇之后，在2014年逐步穩(wěn)健進(jìn)入了一個(gè)安全上升通道，投資前景明了，上升空間大。同時(shí)，在國(guó)內(nèi)三四線城市的房?jī)r(jià)與美國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)相同。2014年，中國(guó)房企大鱷——綠地集團(tuán)斥資10億美元在美國(guó)洛杉磯開發(fā)的大都會(huì)項(xiàng)目，已于2月14日開工建設(shè)。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)低迷，環(huán)境惡劣的影響下，投資美國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并通過(guò)美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目獲得綠卡，不僅可以使投資者擁有穩(wěn)定的投資回報(bào)，子女還可以獲得就讀美國(guó)名校的機(jī)會(huì)且可以免高昂學(xué)費(fèi)，堪稱中國(guó)富裕階層的投資首選。亨瑞國(guó)際咨詢集團(tuán)也將作為綠地集團(tuán)該項(xiàng)目的全球合作伙伴，為各界人士赴美投資、移民、安家提供全方位的服務(wù)。